本人2019年3月开始缴纳市直公积金,至今已满半年,可以申请公积金购房贷款了吗?因为房产还未过户
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这个你需要个开发商沟通啊你说先签合同付首付款,一个月后办理公积金贷款,开发商同意就没问题的同样组合贷款也需要开发商的,只要他支持这种方式就能办理,有的楼盘限制买房者,不能使用组合贷款什么的,你在买房前这些要问清楚,全文。
连丽艳2019-11-06 00:10:13
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不可以的,必须要把房贷全部还清。 1、《根据住房公积金管理条例》第八条规定2、必须要把原有房贷全部还清。才可以继续贷款 3、特殊情况以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。参考资料-住房公积金管理条例。
籍宝霞2019-11-06 00:19:40
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已拿到房产证,不能申请公积金贷款公积金贷款的条件是:借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释,公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。
赵高凤2019-11-06 00:02:45
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可以.前提是你得具备以下条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:个人资料:申请贷款的个人》中规定,享受城镇最低生活保障的、连续失业两年以上且家庭生活严重困难的、本人、配偶或者直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的,可以提取住房公积金用于支付房租、维修基金、物业管理费等用途。这种放宽住房公积金提取条件的规定,体现了以人为本的理念,实际上体现的是住房公积金制度对部分特殊群体的特殊需要给予照顾和关怀,让住房公积金能“尽其所用、利民所需”,凸现出制度的人性化色彩。
连东红2019-11-05 23:56:56