外资银行房贷按揭贷款有什么弊端比如花旗银行

车恒英 2019-11-05 23:40:00

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外籍人士住房贷款业务是外资银行的天下,这似乎理所当然。汇丰银行工作人员表示,前来办理房贷业务的客户以外籍人士居多。尽管他们在中国境内申请房贷也可以选择人民币贷款,但是外币贷款的利率优惠更多,加之美元贬值预期,越来越多外国人贷款愿意选择外资银行。
赵颖莉2019-11-05 23:56:28

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花旗银行总行在美国,在国内自然是属于外资银行,而汇丰银行虽然是在我国香港特别行政区,但性质上也可以说是外资银行。那么汇丰银行和花旗银行在内地哪个实力强?花旗、汇丰与中国这个东方古国都有久远的历史渊源。花旗银行作为第一家美资银行于1902年来到上海,开立了在亚洲的第一家分行。1993年花旗成为首家在上海设立中国区总部的外资银行,也是首家获得在上海、深圳经营人民币业务执照的美资银行。再看汇丰。香港上海汇丰银行有限公司于1865年在香港和上海成立,是汇丰集团的创始成员,亦是该集团在亚太区的旗舰。2000年5月,汇丰成立“驻中国总代表处”,统筹业务发展。汇丰在中国内地设立了10间分行,这一不断扩大的分行网络在内地外资银行中首屈一指。但两家公司的业务模式和全球化战略各不相同。这种差异很大程度上决定了它们拓展中国业务时迥异的战略选择。汇丰的国际化程度与花旗相比则有过之而无不及。根据2004年年报,汇丰2004年全年税前盈利176.08亿美元,其中北美、欧洲、香港、亚太和拉美地区分别贡献其中的30.8%、29.6%、26.9%、10.3%和2.4%。汇丰的混业程度也很高,从税前盈利的业务构成上看,个人金融业务占46.6%,企业银行和投资银行占26.7%,商业银行业务占21.5%。汇丰银行是香港最重要的银行,也是香港联交所市值最大的上市公司。同样,香港在汇丰全球业务中的地位举足重轻,香港业务贡献了汇丰全球税前盈利的近三成。可以说,汇丰的中心地带就是香港,中国则是它志在必得的重点地区,除了期待金融开放给汇丰中国分支机构带来更多的机会外,汇丰还希望通过合资锁定一部分利益。汇丰在金融开放的前夕仍然两条腿走路,无疑为其中国战略上了双保险。不一样的牌理,不同的出牌方式,造就了花旗和汇丰今天截然不同的中国命运:汇丰大手笔投资,而花旗三思而后行,花旗的犹豫使得比它坚决的竞争对手一再将其排挤出局。至于未来如何,还无法预料。这两家银行相比较之下,并没有什么强大不强大之分,毕竟都有各自的优势和适合的客户人群,要比较的话需要从不同方面去分析讨论。