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帮一朋友用自己的公司在银行担保贷款,用的是他自己另外找的一个人的房子作扺押,贷的款我一分钱都没有用
管理要
2019-12-21 12:50:00
推荐回答
第一自己去和公安局把事情证据交代明白了,别让公安局差你,查你个抽逃资金很容易。
赵韦韦
2019-12-21 13:08:10
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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根据我国物权法的规定,不动产以登记为准,房产证登记的是你的名字,则房屋所有权归你。若他人认为房屋所有权有问题,可以提起行政诉讼,撤销房产证,或是提起民事诉讼,要求确认房屋所有权归其,进而再要求房管部门变更房产证。1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户。2、原业主无偿还抵押金额需要买家配合偿还的,买家又愿意帮助偿还抵押金额的前提下一定要在《存量房买卖合同》里面注明这部分偿还金额算作购房总房款里面。3、原业主自行解决。扩展资料1、准备材料购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了,首先递交材料,提出贷款申请,买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。2、评估二手房都会进行评估,房房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。4、过户放贷审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。然后办理房房产抵押登记、保险手续,银行放贷,买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。房屋产权。
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用房子直接在银行抵押贷款与找担保公司贷款的风险一样吗
有房产证和土地使用证肯定可以抵押,主要看评估机构评估值多少钱,评的高贷款就可多贷,基本不超过评估70%,有的门面只有20几个平方,可以评估100万。你最好找你附近的银行问问具体政策。
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