在上海哪些银行可以做房产二次抵押贷款

齐德忠 2019-12-21 12:52:00

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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
齐智勇2019-12-21 13:56:11

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  • 招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。编辑于 2019-04-12向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    车建修2019-12-21 15:19:46
  • 目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!编辑于 2019-06-27向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    车建侯2019-12-21 13:38:39
  • 办理上海房屋抵押银行贷款的前提:有房有需求。同时要知道自己的资质情况,房产情况,要准备什么样的资料,走什么流程等等。上海房屋抵押银行贷款条件:借款人条件:年满18周岁,不超过65周岁;贷款地常住户口,有合法有效的身份证明;稳定的收入来源;房产证,房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。上海房屋抵押贷款银行流程:如果条件可以,资料清单这些都没有问题的话,流程相对来讲都比较清晰了,根据自己的实际情况选择贷款银行,然后递交相关资料很借款申请等,待银行审核确定批复,批复确定后,没有该行储蓄卡的办理该行的储蓄卡,在根据具体实际情形办理抵押登记、保险和公证等,然后是等待放款,按协议还本还息。另外,具体的贷款利率要根据具体情形而定,不过都是在最新的央行贷款基准利率基础上做一些上浮调动。
    黄益珩2019-12-21 13:21:05
  • 上海银行房产抵押贷款申请条件:1、年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。上海银行房产抵押贷款申请材料:1、身份证明;2、户口本;3、婚姻证明;4、收入证明;5、抵押房产的房地产证及评估报告;6、贷款用途证明;7、银行规定的其它资料。上海银行房产抵押贷款流程:1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单;2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    齐春怡2019-12-21 13:08:21

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一、办理房屋二次抵押所需条件1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。4、房子抵押登记已办妥,且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。6、房屋所处位置优越,配套设施齐全,有较大的升值潜力。二、需要手续先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款了。扩展资料:二次抵押贷款需要注意什么1、贷款额度房屋二次抵押贷款的贷款额度规定如下:房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。2、贷款办理手续基本一样二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。3、第二个抵押权人要尽到告知义务尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。房屋二次抵押贷款。