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• 可以。在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续转移登记，由买卖双方及抵押权人银行或金融机构共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》；完税凭证《契证》；《房屋他项权证》；买卖双方身份证明；卖方婚姻状况证明房证未明确共有情况的提供；《房地产转让合同》；抵押权人银行或金融机构身份证明、同意抵押房屋转让的书面文件；主债权合同；抵押合同；其他必要材料。扩展资料：根据物权法《物权法》第一百九十一条“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此要么抵押权人同意要么你代为清偿债务，否则相关房产无法办理过户登记手续。警惕！有人借民间放贷骗房产-案件实录-普法网。
  龙少飞2019-11-06 00:37:28
• 可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同。2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复。4、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费。5、房地产管理部门核发过户单。6、当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。扩展资料：购买按揭二手房有两种方式：一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。第二种方式，转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭，也可以向其他银行申请转按揭。贷款房过户须知：1、转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形.2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同；3、原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况；4、原借款人已取得有关房屋的权利证明；5、新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料。二手房转按揭。
  米如何2019-11-06 00:20:27
• 房屋抵押贷,只是把房子办个抵押给银行,不是过户给银行,你过户给银行了。房子都不是你的了,还办啥抵押。
  齐春怡2019-11-06 00:03:40