长沙住房公积金政策咨询夫妻一方提取公积金,另一方可否申请贷款
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,夫妻一方有贷款,根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款,不过影响不大,只是对方只能按照二套房标准付首付,商业贷款首付4成,公积金贷款首付3成。如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款,首付就是按照首套房付。
齐星星2019-11-06 00:02:20
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可以的。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。
黄相柏2019-11-06 00:36:38
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夫妻两人购房,交首付,购房合同上写夫的名字,妻子作为房屋共有人是可以进行公积金贷款的,以枣庄住房公积金为例,根据枣庄住房公积金中心下发的《住房公积金贷款条件》:1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有枣庄市常驻户口或有效居留身份。3、具有固定的职业和收入,同意中心对个人征信进行查证,个人征信良好,具备按期还本付息的能力。4、借款人已建立正常的住房公积金缴存关系,且连续正常缴存住房公积金6个月以上、缴存账户当前处于正常缴存状态,借款人及配偶没有为他人提供住房公积金贷款担保或为他人提供大额商业银行贷款担保并符合借款综合测算额度。借款人住房公积金月缴存额不能低于我市最低缴存标准。5、借款人在本市境内购建、回迁、大修自住住房,且已签订真实、合法的购建、回迁、大修自住住房合同或其他有效证明文件,购建住房合同签订日和回迁住房结算清单日距申请贷款日不超过12个月。6、借款人已交付相应比例的首付款。扩展资料:枣庄住房公积金中心下发的《贷款所需资料》借款人申请贷款时,须填写《贷款申请表》,还应提供以下材料:1、借款人夫妻双方个人征信报告;8、抵押房产证原件1份、复印件2份;枣庄住房公积金——贷款条件。
黄石健2019-11-06 00:19:21
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以重庆为例,可以提取。重庆职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,职工可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工或其配偶偿还购房贷款本息的,可每年提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。职工偿还购房贷款本息的,首次办理时,需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同;以后各次办理时,只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。配偶偿还购房贷款本息的,除需提供本款上述资料外,还需提供结婚证或户口簿。扩展资料:重庆住房公积金提取其他情况1、职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母,以下简称直系亲属购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的;2、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,在房屋竣工一年内的;3、职工或其配偶租赁住房,租金超出家庭工资收入的规定比例,达到成本租金的;重庆市住房公积金管理中心-重庆市住房公积金提取管理办法。
齐文海2019-11-06 00:09:49
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可以但是要满足提取的条件,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续,再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。
龙家衡2019-11-05 23:56:33