房子有装修贷款未还,卖房需要还清贷款才能过户吗

赵鸿璋 2019-11-05 22:23:00

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可以的,没有还清贷款的房子也是可以在银行办理抵押贷款的,但是需要满足以下的条件:借款人拥有房产证。
齐晓文2019-11-05 22:38:43

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其他回答

  • 可以过户的,但是要征得银行的同意才行。
    龚寒鹰2019-11-05 22:56:59

相关问答

金融企业会计是把会计基本原理及其程序、方法等应用于金融企业,从面反映金融企业经济活动,提供金融企业财务状况、经营成果、现金流量的信息系统。认识:一.金融企业会计意义第一,从一般意义上,讲述会计在核算、反映和监督经济活动、考核经济效益以及参与预测经济前景,制定经济发展计划与决策等方面的作用;第二、金融企业是经营货币信用业务的特殊企业,这一特殊性决定了金融企业会计核算的内容、范围和方法均不同于其他部门会计;第三,金融企业会计既是社会会计的重要组成部分,又是金融企业内部管理的重要方面。通过履行核算与监督的基本职能,为组织管理、经营各项业务,提高经营管理水平和经济效益服务。二、金融企业会计的任务1.正确组织核算;2.加强服务与监督;3.加强经济核算,贯彻勤俭节约的方针,管好营运资金及财务收支,正确核算成本,监督和维护资金、财产的安全,努力增收节支,扩大积累。4.开展会计检查、辅导与会计分析,不断提高核算质量和效率,运用会计数据资料分析资金及财务变化情况,为经营决策提供信息。建议:1.合理确定金融企业的资产价值。金融企业发放的贷款,会因债务人的财务状况及信誉不同、信用支持状况不同、金融企业的信贷风险及其控制不同等而存在质量差异。如何加强贷款的风险管理,提高信贷资产质量,是金融企业普遍面临的问题。按照国际惯例,金融企业应将贷款分为正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款五级,实行分类管理。为适应管理需要,金融企业会计应在期末分析各项贷款的可收回性,并预计可能产生的贷款损失,计提贷款损失准备,包括专项准备和特种准备。其中专项准备按照贷款五级分类标准和结果及时、足额计提,具体比例由金融企业根据实际情况自行确定。2.合理确认和计量金融企业的负债,包括预计负债。应付利息是金融企业根据存款或债券金额及其存续期限和规定利率,按期计提应支付给单位和个人的利息。新制度规定,金融企业对所有存款应按月季预提应付利息。其中,定期存款按存入时挂牌利率预提,活期存款按现行挂牌利率预提。实际支付的存款利息从预提的应付利息中列支。这就改变了过去对定期存款利息支出的确认所存在的不谨慎的做法。3.规范金触企业利患收入的确认。由于金融企业发放的贷款存在不能按期收回并可能发生坏账损失,为此会计上面临两个问题:一是对呆滞贷款,应否继续确认利息收入;二是对原已确认人账的利息收入如何处理。4.改革财务会计报告体系。一是按照国际惯例重新设计金融企业利润的构成层次。二是会计报表附注中,除披露所采用的会计政策等共性内容外,还应当披露各类表外业务及潜在的金融风险。重点强调有关金融企业资产质量的披露,对或有事项的披露,对衍生金融工具的披露。借助表内、表外披露的会计信息,使用者可全面了解金融企业的整体资产质量,合理评价可能面临的风险,进而作出正确决策。http://www.bjcz.gov.cn/tsnr/bjck/2003_06/t20040627_61609.htm。
在的互联网金融如火山爆发一样迅猛发展,层出不穷的互联网思维创新创举一路以来不断的制造奇迹,各种不同的金融理财方式和产品不断刷新人们对于金融和理财这一领域的全新认识,令人眼花缭乱的网络理财产品,无一不做到把用户放在第一位,做到真正的“客户体验”至上的思维融入其行业。传统的金融行业,主要是指银行。目前对银行来说,老百姓的选择再也不是排队“求”着银行办业务的年代了,人们多了选择,既可以做到储蓄,又可以做到理财,同时也可以得到资金的保障,银行固然在人们的心目中占据不可替代的位置,但是,银行这种传统金融已经不再是老百姓们的唯一选择了。有不少人感慨,面对互联网金融的快速发展,传统金融行业企业已觉“背后一凉”,深感竞争压力。对银行来说,这种压力是实实在在、立竿见影的。就在互联网理财产品火热销售的同时,银行的存款资金开始“搬家”。央行1月份公布的信贷数据显示,当月人民币存款减少近万亿元。有观点认为,其中应有不少存款资金分流到了互联网理财产品市场。这样说来,互联网金融是不是真的能够颠覆传统金融呢?这一点可以先从互联网金融产品的本质来看,以互联网理财产品为例,目前互联网理财产品多是挂钩货币市场基金,投资于同业存款、短期国债和央行票据等。在利率市场化初期,货币市场和存款市场存在利率差别,货币基金为普通个人投资者搭起了进入货币市场的通道,使其获得高于一般存款的利率,客观上推进了存款利率的市场化。从大的环境下来看,其实传统的金融市场虽然被互联网金融占据一席之地,但是互联网金融想要颠覆传统还是不太现实的,要知道,银行也不是吃素的,互联网金融正在加速利率市场化进程,倒逼着银行等传统金融企业加快变革,参与竞争。更多的银行创新产品也在孵化当中,其实无所谓谁来颠覆谁,只要各自守住自己的“地盘”共同发展,最终发挥各自优势的展开合作,对于老百姓而言才是最优利的。
在的互联网金融如火山爆发一样迅猛发展,层出不穷的互联网思维创新创举一路以来不断的制造奇迹,各种不同的金融理财方式和产品不断刷新人们对于金融和理财这一领域的全新认识,令人眼花缭乱的网络理财产品,无一不做到把用户放在第一位,做到真正的“客户体验”至上的思维融入其行业。传统的金融行业,主要是指银行。目前对银行来说,老百姓的选择再也不是排队“求”着银行办业务的年代了,人们多了选择,既可以做到储蓄,又可以做到理财,同时也可以得到资金的保障,银行固然在人们的心目中占据不可替代的位置,但是,银行这种传统金融已经不再是老百姓们的唯一选择了。有不少人感慨,面对互联网金融的快速发展,传统金融行业企业已觉“背后一凉”,深感竞争压力。对银行来说,这种压力是实实在在、立竿见影的。就在互联网理财产品火热销售的同时,银行的存款资金开始“搬家”。央行1月份公布的信贷数据显示,当月人民币存款减少近万亿元。有观点认为,其中应有不少存款资金分流到了互联网理财产品市场。这样说来,互联网金融是不是真的能够颠覆传统金融呢?这一点可以先从互联网金融产品的本质来看,以互联网理财产品为例,目前互联网理财产品多是挂钩货币市场基金,投资于同业存款、短期国债和央行票据等。在利率市场化初期,货币市场和存款市场存在利率差别,货币基金为普通个人投资者搭起了进入货币市场的通道,使其获得高于一般存款的利率,客观上推进了存款利率的市场化。从大的环境下来看,其实传统的金融市场虽然被互联网金融占据一席之地,但是互联网金融想要颠覆传统还是不太现实的,要知道,银行也不是吃素的,互联网金融正在加速利率市场化进程,倒逼着银行等传统金融企业加快变革,参与竞争。更多的银行创新产品也在孵化当中,其实无所谓谁来颠覆谁,只要各自守住自己的“地盘”共同发展,最终发挥各自优势的展开合作,对于老百姓而言才是最优利的。