没有拿到房产证的房子可以过户吗

连光明 2019-11-05 23:09:00

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不可以,房产过户必须要房产证下来后才能行,过户流程如下:买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)。
龙希庆2019-11-05 23:19:04

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其他回答

  • 不可以,过户前必须将银行贷款还清,因为银行在办理完按揭手续之前,房产证是抵押在银行的。
    黄瞻云2019-11-05 23:36:47

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一般来说,在贷款公司成功办理个人信用贷款后,如果不还,对个人信用记录是没有影响的。贷款公司的征信评估是个人独自规定的,并没有与央行的征信系统所相连,所以,在贷款公司不还信用贷款,其影响不会直接在个人征信报告中出现。在贷款公司个人信用贷款不还不影响个人信用记录,不代表借款人就可以真的不用还款,千万不要耍小聪明。贷款公司为了能够控制借贷风险,对不还款的借款人有自己的一套规定。借款人如果短期内不还款,可能只会受到贷款公司的催促还款电话,如果长期不还款,有些贷款公司就会找专门收债人进行收债,其中不乏黑势力的加入,可能会使用各种暴力骚扰等手段,逼迫借款人还款,这样人身安全就得不到保障,而且对借款人的家庭生活影响还是很大的。除了这些,贷款公司因为跟借款人签订了合同,所以其也可以将借款人告上法庭,以法律手段来追讨债务。贷款公司个人信用贷款虽然不影响借款人的个人信用记录,但也还是需要借款人如期全额还款,逃款是不可能的。为了避免无法偿还贷款的情况发生,就需要对自己的还款能力有认识,在力所能及的情况申请贷款是比较合适的。个人征信系统又称消费者信用信息系统,主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品。随客户要求提高,个人征信系统的数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴,注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来。个人征信系统含有广泛而精确的消费者信息,可以解决顾客信息量不足对企业市场营销的约束,帮助企业以最有效的、最经济的方式接触到自己的目标客户,因而具有极高的市场价值,个人征信系统应用也扩展到直销和零售等领域。在美国个人征信机构的利润有三分之一是来自直销或数据库营销,个人征信系统已被广泛运用到企业的营销活动中。