2人未婚共同买房和已婚后买房的区别
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婚前共同买房，不一定一定会是夫妻。同事，朋友都可以共同买房。房产证办理后会有共有权证，并且会标注产权比例！只有办理了共有权证才能证明是两人的共同财产，过户必须两个人一起出面。
婚后共同买房，不办理共有权证，房产证只写一个人名字，一样是夫妻双方共同财产，过户必须夫妻双方一起出面。
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其他回答
婚前共同登记买房房子属于按份共有财产，婚后买房为夫妻共同财产，一人一半。
只要共同买房，明确好各自份额，前后没有太大区别。
婚前买房与婚后买房的主要区别是：
婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。
婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。
再一个就是：只要共同买房，明确好各自份额，前后没有太大区别。