公积金贷款审核没通过怎么办?赶紧复议吧

童贵生 2019-12-21 12:50:00

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当事人可在外服拒绝之后在第一时间找到单位或有营业执照且购买公积金的私营公司通过缴纳手续费或开局正规的劳动手续后,补交公积金欠缴项目,以获得全额缴纳缴纳开始之月到申请贷款之月)信用额度。还有不足6个月的那是公积金中心按照你缴纳单位之月到你贷款之月前的单位核算为6个月。如当事人是在没办法做到缴纳并补齐建议通过抵押贷款的方式通过正规的渠道借贷资金。
龙希庆2019-12-21 15:19:38

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其他回答

  • 住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
    龙小荃2019-12-21 13:55:59
  • 就看申请贷款前的6个月是否连续正常缴存,补缴不算正常缴,你一定要复议的,如果6个月满,中间补缴不超过3个月的通过的几率不低,复议需要带的材料受理公积金贷款部门会给你张告知单上面都会写清楚的,一般就是要主贷人主贷人配偶残贷人的身份证户口本结婚证补缴清册补缴情况说明等。
    赵驱云2019-12-21 13:38:26
  • 公积金复议情况说明怎么写?住房公积金的漏缴、未缴、受理单姓名和身份证不符,没有连续缴纳6个月等导致没有贷款资格的。最常见的就是没有连续缴纳6个月的,漏缴最大的原因就是工作调动、跳槽、导致单位没有连续缴纳。只有符合以上条件才需要需要公积金复议。申请贷款时最近半年都是连续按月正常汇缴的,如果您贷款前六个月是因为跳槽,与原单位和新单位这个跳空月份都没有劳动关系没有单位补缴的,那么是没法复议的。复议需要补缴金额到账并且正常汇缴一个月才能申请,并由单位出具盖有公章或人事章的证明材料1份。
    连亚莉2019-12-21 13:20:50
  • 购房者在进行公积金贷款申请过程中,因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的,可以进行复议。1.没有连续缴纳的原因,例如工作调动,跳槽等。如果购房者是因为工作变动而导致公积金断缴,重新入职以后的企业补缴了欠缴的公积金,并且在申请贷款时已经可以正常汇缴,购房者就可以申请进行贷款复议,如果复议通过,就可以正常申请住房公积金贷款。2.复议流程个人需提出复议的申请并提供复议需要的各种材料——登陆公积金中心指定网点——复议审批——业务网点打印复议结果。复议的审核一般在受理后7个工作日内办理,购房者就能拿到复议的结果。3.购房者可以直接登陆到网点进行查询,或者通过置业担保公司或公积金管理中心的电话对复议结果进行咨询。如果复议通过,购房者就可以等待放款,继续进行下一步的购房流程,如果复议未能通过可以进行申请商业贷款。
    齐文海2019-12-21 13:08:04

相关问答

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么对于公积金贷款我们了解多少呢?公积金贷款条件申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;借款人及所在单位已与公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等;已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。一一手房公积金贷款流程:第一步贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行:第二步提交申请1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2.婚姻状况证明原件及复印件单身证明由民政部门出具;3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;4.贷款银行要求提交的其它证明材料。第三步贷款受理、银行初审1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。第四步签订合同贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款抵押合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。第五步抵押登记、银行复审受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。第六步管理中心终审、贷款发放管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审,终审通过后,由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。二二手房公积金贷款流程:第一步贷款咨询借款申请人向受托银行进行贷款咨询,受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后,对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行:第二步提交申请1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件单身证明由民政部门出具;3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件,保证所售房产权明晰、交易合法;5、《武汉市存量房买卖合同》需在银行面签;6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理、银行初审1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。第四步签订合同贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款抵押合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。第五步交易过户房屋买卖双方到房产局办理房屋“两证”交易过户手续。第六步 抵押登记、银行复审由受托银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续,并领取《房屋他项权证》;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。第七步管理中心终审、贷款发放管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审,终审通过后,由管理中心将贷款资金通过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。注:为缩短贷款发放时限,借款人也可以选择委托管理中心指定的担保机构提供阶段性担保,在交易过户后,凭两证及阶段性担保函先行向借款申请人发放贷款,再由担保公司办理抵押登记等后期手续。三商业贷款转公积金贷款办理流程:第一步贷款咨询借款申请人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交原商贷银行:第二步提交申请1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件单身证明由民政部门出具;3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品经济房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》二手房商贷转公积金贷款;6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;官方电话官方网站向TA提问。