房子是全款买的,但还没办房产证,可以抵押贷款吗

麻玉荣 2019-11-05 22:23:00

推荐回答

全款买的房子没有房产证,银行是不会贷款给你的。
龚岳明2019-11-05 22:38:42

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其他回答

  • 不能。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户。
    齐明星2019-11-05 22:56:58

相关问答

第一,在进行贷款之前,借贷人需要准备一些材料。其中包括申请人的机动车登记证、行驶证、购置附加税证、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明个人身份证明,个人收入证明等一系列的资料。这是申请贷款准备的最基本的材料,把这些材料尊卑齐全并提交给贷款机构,不同金融机构的要求可能不同,了解清楚后做好准备。第二,在贷款结构接到了申请人的贷款申请之后会对对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。进行到这个步骤意味着你准备的贷款资料基本审核成功了,下一步就是核实资料,评估车辆的价格了,也是很关键的一步,但评估的价格基本是由客观因素决定,也就是客户自身的车辆状况决定评估的价格。第三、接下来,贷款机构会初步预定贷款额度,贷款机构会根据申请人所递交的材料进行核实之后,会根据申请人个人的收入及车辆的价值初步预定能借贷给申请人的贷款额度,这个时候,贷款人也可以向贷款机构提供一些个人资产证明,这样贷款的额度可能会大一些。第四、贷款结构会进行办理委托公证,办理委托公证其实也就是签订相关协议,对您的贷款金额包括方式做一个记录。也是起到留一个凭据的作用,这个记录很重要。第五、贷款机构收押贷款人的相关证件,当贷款机构和申请人签订相关协议之后就会把申请人所提供的相关证件进行收押。贷款人及时的准备好并且上交贷款机构即可。
①一车多贷。汽车经销商同购车人相互勾结,以同一套购车资料向多家银行申请贷款,而这一套购车资料是完全真实的。②甲贷乙用。实际用款人取得名义借款人的支持,以名义借款人的身份套取购车贷款。情节较轻的,实际用款人基本能以名义借款人的身份还本付息;情节严重的,名义借款人失踪,实际用款人悬空贷款。③虚报车价。经销商和借款人相勾结,采取提高车辆合同价格、签订与实际买卖的汽车型号不相同的购车合同等方式虚报车价,并以该价格向银行书请贷款,致使购车人实质上以零首付甚至负首付形式购买汽车。④冒名顶替。盗用普通客户的身份资料购买汽车并申请银行贷款。⑤全部造假。犯罪分子伪造包括身份资料、购车资料、资产证明等一整套资料套取银行贷款。⑥虚假车行。不法分子注册成立经销汽车的空壳公司,在无一辆现货潮车可卖的情况下,以无抵押贷款为诱惑,吸引居民办理个人汽车贷款,并达瑚骗贷骗保的目的。个人汽车贷款:合作机构的担保风险合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商翔专业担保公司的第三方保证担保。①保险公司履约保证保险。银行在与保险公司的合作过程中可能存在下列风险:a.保险公司依法解除保险合同,贷款银行的债权难以得到保障。b.免责条款成为保险公司的“护身符”,贷款银行难以追究保险公司的保险责任。c.保证保险的责任限制造成风险缺口。d.银保合作协议的效力有待确认,银行降低风险的努力难以达到预期效果。②第三方保证担保。第三方保证担保主要包括汽车经销商保证担保和专业担保公司保证担保。这一担保方式存在的主要风险在于保证人往往缺乏足够的风险承担能力,在仅提供少量保证金的情况下提供巨额贷款担保,一旦借款人违约,担保公司往往难以承担保证责任,造成风险隐患。合作机构管理的风险防控措施①加强贷前调查,切实核查经销商的资信状况。②按照银行的相关要求,严格控制合作担保机构的准人,动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力,及时调整其担保额度。③由经销商、专业担保机构担保的贷款,应实时监控担保方是否保持足额的保证金。④与保险公司的履约保证保险合作,应严格按照有关规定拟定合作协议,约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项,避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔,造成贷款损失情况的发生。