贷款买房时未婚，交房的时候已经结婚了，房产证可...-问答

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贷款买房时未婚，交房的时候已经结婚了，房产证可以只写一个人的名字吗？

黄相芬 2019-11-05 23:47:00

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1、办房产证是需要开完税发票的，如果想房产证上写两个人的名字，那么开发票时直接开两个人的名字便可。按国家的现行法律条例，不论写一个的名字还是两个的名字，只要结婚房产证上标注的都是“共有产权”，所以写谁无所谓。因为你现在是夫妻双方共同贷款，只要是贷款申请人的确定。2、公积金中心当然查不到你是否结婚，但是公积金贷款需要“申请人提供婚否证明”，这样不就全文。

龙少红2019-11-06 00:10:23

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一人名字就行全文。

赵颖萍2019-11-06 00:36:58
但是由于结婚以后，您的配偶和您一起在偿还这套房子的贷款。因此共同还贷部分以及相应的升值部分是你们夫妻俩的共同财产。其次，如果婚姻失败，面临离婚，夫妻俩协商不成，由法院判决的时候，法官会将房子判给您，然后由您将夫妻共同还贷部分及其升值部分的一半折价补偿给您的配偶。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》第十条夫妻一方婚前签订不动产全文。

黄生银2019-11-06 00:19:48
，你不用担心这些，你说的房子是你的婚后财产，算是你们两个人的，也没什么后果，房产证写一个人名字就可以了。全文。

齐朝华2019-11-06 00:02:55
未婚只能写你，夫妻买房才是共同共有。

黄盛润2019-11-05 23:57:07

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如果是在这个时候你的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，贷款影响不大。而如果还款能力比较差了的话，就会有影响。
房贷申请资料
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

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