夫妻一方为济南户口,一方为异地户口,在济南公积金贷款买房

樊文娟 2019-11-05 23:41:00

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如果一个家庭在本市办理购房贷款时,没有未还清的公积金贷款及至经本市房管部门认定名下无房则可以认定为首套房。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元,如双方都有补充公积金,每户家庭住房公积金最高贷款限额为80万元。具体的认定需要到当地房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合,最终套数认定及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
龙小霞2019-11-06 00:36:39

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  • 当然可以了,我和我对象和你们情况基本一样,一方德州户口,一方外地,我们就在德州买的房。
    辛国艺2019-11-06 00:19:22
  • 婚后可以,济南的政策是以房落户,所以婚后没问题,婚前是不可以的,只能以其中一个人的身份来购得产权。
    车建丽2019-11-06 00:09:51
  • 1、购房如果打算用双方的公积金,首先必须是夫妻,或共同在房产证上署名2、女方可以申请公积金贷款,并提取公积金还贷。男方凭购房合同、发票等,可以一次性提取公积金账户内的余额用于支付房贷首付。但是男方不能申请公积金贷款,也不能用公积金还贷。所以,男方只能一次性提取公积金账户内的余额,但是无法和女方一起申请公积金共同贷款。
    齐晓兰2019-11-06 00:02:22
  • 结婚后应该可以,但是应该先确定是否符合购房条件,比如是首套房等。结婚前可以以你的户口买房,婚后再考虑办过户或者在房产证上增加另一方的名字。具体问题还需要你自己咨询下济南市房管局再决定。
    赵风蕾2019-11-05 23:56:34

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无论银行查不查,无论能不能查到,借款人都应向银行提供真实有效的证件,以自身的实际情况办理贷款。按揭买房需要准备的资料:借款人和配偶的身份证原件及复印件;借款人夫妻双方户口本原件及复印件;婚姻状况证明;购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证明;银行存单;其他财力证明;开发商的收款帐号;银行规定的其他材料。按揭买房贷款的条件:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;银行规定的其他条件。按揭买房贷款的流程:选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。