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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2019年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/1240万20年240个月月还款额:400000*6.55%/12*1+6.55%/12^240/=2766.82元。
连传庆2019-11-05 23:56:29
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