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抵押贷款,使商品资产、票据、有价证券等提前转化为货币资金,对加速货币资金的周转,刺激生产和流通,且对贷款客户的约束力及银企经济效益,较之信用贷款大大提高,是当前银行业普遍采用且风险最小的贷款方式。但在参与贷款清收中发现,银行与抵押人设定的抵押权,经常与抵押人与承租人设定的租赁权经常产生法律冲突,银行陷入贷款客户设置的法律陷阱,导致银行优先受偿权难以实现,贷款全文。
赵饮虹2019-11-06 00:19:56
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抵押贷款额度通常取决于抵押物的市场价。如果银行在对资产审核时认为所抵押资产变卖后可以抵消所贷金额,且借款人没有不良记录,通常银行都会根据抵押物额度大小发放贷款。全文。
符胜斌2019-11-06 00:37:04
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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋全文。
黄益红2019-11-06 00:10:32
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租赁合同有效。这是所谓的买卖不破租赁原则,租赁在先,后发生物权变动的,租赁合同对买受人有效全文。
黄盈碧2019-11-06 00:03:04
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一.一般只拿营业执照去贷款,银行是不予办理贷款的;用房屋作抵押贷款,必须房屋是你自己的,二.银行贷款操作方法:1、到银行提交营业执照贷款申请,咨询贷款相关事宜;2、提交营业执照贷款流程相关资料,比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水,若是企业办贷款,应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告。3、等待银行审核,若审核通过,双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款,将办理抵押登记手续。4、银行向指定的账户发放贷款。
赖鹏博2019-11-05 23:57:16