想用住宅抵押贷款投资商铺,怎样能贷到款

龚图文 2019-11-05 23:44:00

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商铺抵押贷款,需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。1、一般而言,个人商铺抵押贷款很难审批通过,因为对个人的贷款用途限制很多,只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。如果借款人资质良好,商铺评估价值较高,一般按评估净值的50%来放贷,贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10%执行,具体利率要看审批情况而定。公司抵押贷款也要调查贷款用途,但用途范围没有个人的控制得那么严格,只要是合理合法,能够保证收回贷款本金的基本都可行。
龚峰竹2019-11-05 23:56:55

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其他回答

  • ,不能按时还款,即便日后银行处置店铺,也会影响个人征信。另外,拍卖店铺后不足还款金额,银行还会继续催收贷款。
    连丽花2019-11-06 00:36:52
  • 如贷款金额在5万以上,若您所在城市有招行,可通过招行网点尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费;以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555,进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
    齐晓彦2019-11-06 00:19:39
  • 1、可以办理,但是若是四大银行4、68平米的商铺,售价预计约200万。需要首付50%,首付100万,剩余100万分十年还清,建议你留点现金,在前3-6个月可以灵活支付商铺+住宅的利息。分十年的话你实际需要月还款多少?如果你的收入可以承担“等额本金”,建议采用此种还本金及利息的方式,一般你不跟银行说,他们是不会主动告诉你的。5、“等额本息”是一开始还的都是利息,本金很少。6、“等额本金”与“等额本息”,以100万10年来计算,则10年后会差10几万的利息。7、网上买卖二手房都有利息的计算公式,建议你找下,就知道你要还多少钱了。8、若是你还不会,直接多找几家银行咨询,他们都会帮你算的。以上仅供你参考~~。
    龚子鸣2019-11-06 00:10:12
  • 政策要求,利用商铺抵押去向是不允许买房的。如果你真想办也只能这样办,找贷款公司给你办。他们有办法。
    龚峰竹2019-11-06 00:02:43

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