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• 等额本金每月还款：2083+1625=3708.3等额本息法每月还款不固定，具体计算方式如下：贷款总额500000假定年利率3.25%，贷款年限20年：1、等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×1+月利率^还款月数/，总还款额=每期还款额*还款月数。2835.98元、总还款金额是： 680635.2元、共应还利息：180635.2元。　   首月还利息是：1354.17　首月还本金是：1481.81第2个月还利息是：1350.16　第2个月还本金是：1485.822、等额本金还款法的计算公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率贷款月利率=年利率/120;贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。每月还款本金：500000/240=2083.3每月还款利息:500000*0.00325=1625等额本金每月还款：2083+1625=3708.3扩展资料等额本金和等额本息的适合人群等额本金适合的人群等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。等额本息适合的人群等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。等额本息-等额本金。
  黄盱宁2019-12-21 13:56:34
• 不知道利率是无法计算的。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
  管爱枝2019-12-21 13:39:07
• 选择等额本息还款，每月还款金额为2835.98元。选择等额本金还款，每月还款金额会逐减递减，第一个月的还款金额为3437.5元，之后每各月的还款金额会递减5.65元，最后一月的还款金额为2088.97元。等额本金的还款方式等额本金还款方式每月还的本金相同，随着本金逐渐减少，利息也会减少，所以之后每月还款金额逐月递减。等额本息的还款方式每月的还款的本金和利息都不同，但两者加起来的月还款总额每个月是一样的。根据我国公积金贷款的利率规定，贷款50万元，20年期限，贷款利率3.25%。选择两种不同的还款方式，20年的总还款金额有差异：等额本息总还款金额为680635.20元，其中利息180635.2元。等额本金总还款金额为663177.08元，利息为163177.08元。等额本金还款方式比等额本息还款方式总还款金额少17458.12元。扩展资料：公积金贷款利率是2019年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年以下×每月利率二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。公积金贷款利率-等额本息参考资料来演：-等额本金。
  童蟾素2019-12-21 13:21:37
• 公积金贷款按照现在的银行利率计算，贷款50万、40万，按揭20年，月供如下等额本息还款法50万，20年：贷款总额500000.00元还款月数240月每月还款2899.80元总支付利息195951.66元本息合计695951.66元等额本金还款法50万，20年：贷款总额500000.00元还款月数240月首月还款3541.67元每月递减：6.08元总支付利息175729.17元本息合计675729.17元等额本息还款法40万，20年：贷款总额400000.00元还款月数240月每月还款2319.84元总支付利息156761.33元本息合计556761.33元等额本金还款法40万，20年：贷款总额400000.00元还款月数240月首月还款2833.33元每月递减：4.86元总支付利息140583.33元本息合计540583.33元。
  赵飞翔2019-12-21 13:08:57