房子贷款审批需要多久谁可以说说...-问答

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房子贷款审批需要多久谁可以说说

辛小娟 2019-11-05 22:24:00

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银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1。

龚帮东2019-11-05 22:38:44

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办理房贷银行审核一般不超过7个工作日，符合规定的会审批通过。

米大丽2019-11-05 22:57:00

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我是个体户想贷款买房可以么

个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1年。

老房子能贷款吗房子没有房产证该怎么办

如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。

信用卡有逾期记录会影响房贷吗

，无论你逾期多长时间，但是肯定会对你的贷款是有影响的。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以重视自己的信用记录。

房贷看几年的征信记录，征信花了，没有逾期过，会影响房贷吗

房贷被拒的10个重要原因,拿走不谢!买房子是件大事，千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步，这个时候万一被拒，可就是要急到上火。到底为什么会被拒？很关键的一点在你的征信！如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款和下卡。非常重要的征信知识：硬查询次数多，直接影响贷款通过率！什么是硬查询？硬查询原来是指这些！！猜测大家对于征信报告都不陌生。更具体的说，个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这类查询记录过多会产生不利影响。作为贷款的重要参考因素——征信“硬查询”，查多少次不能贷款，甚至于银行都没有标准数据。大部分江湖上的传言，都是从各位贷友、银行，以及各种中介中打听来的消息，在征信报告上的查询，1个月不要超过5次，2个月不要超过10次。各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，我了解到的情况是一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。如何尽可以能减少不必要的“硬查询”？1、管住手：需要查证词你的贷款/办卡，三思后行。看清楚条件，不要盲目去尝试。2、看条款：很多小贷是查征信的，看清楚《用户协议》，确定不查征信再申请，不要等征信花了才后悔。3、沉住气：硬查询两年后会消失，如果你真的被一个月或者近两个月被查几十次，建议先不要申请贷款，等到之前的查询减少后再贷款无论是玩卡还是贷款，各位对于征信一定要重视起来，留着好征信，对付应急情况不着急！以下行为会导致征信不良？“连三累六”“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。连三累六”主要针对个人贷款，XYK期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。呆账”大多出现在信用卡账户上，所以用卡一族，请关注你们的信用卡账户债务是否已经完清、是否有结余。当你的信用卡长期不使用时，债务与结余都会成为“呆账”。在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”，一般银行看到“呆账”两字，就会直接将申请打回，它的可怕性不言而喻。频繁查询征信报告之前一直有提到过，短期时间内有多家贷款机构查询征信记录本人查询没事儿，机构查询会影响征信，银行判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了信贷申请。水电气费欠缴有一种人是欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费……只要是能欠的生活缴费都有在拖欠，且在居委会上门催收时还不开门。在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围。睡眠”卡未处理只要申请了信用卡，不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中，之后想再次申请该行的信用卡将会受到一定影响。某些特定的信用卡无论你开户与否都会产生年费，如果疏忽了这一点，就会出现逾期，产生不良记录。保险费用欠缴保险逾期缴费，若超过三个月仍未补上，除了造成保单效力中止，还可能会被保险公司提交记录。此外，社保及公积金缴存记录也是评定个人征信的重要数据。担保连责某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任，在征信记录上会成为一个污点。利率上调，月供未变贷款利率上调后，所贷款项未偿还部分利率也会随之调整，仍按原金额支付“月供”，会产生欠息逾期，这样的情况也比较常见。信息被冒用在当前社会个人信息被盗用已经习以为常，这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全状态。若你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记录在你头上。因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况，避免出现漏洞。为了保障自身权益，我们需要做些防御措施。保护好个人身份证及复印件，复印件交给他人时写明“再次复印无效”或者“仅用于xxxx”，避免被人冒用。的生活中就更要注意征信记录了。征信名单信用记录多重要?按时缴还贷款，良好征信记录是非常受银行欢迎的，这说明你信用极高，银行借钱的风险减低，银行是非常愿意借钱给你，良好的征信记录是申请贷款的前提条件，不同银行不同贷款类型对征信要求也有所不同，一般车款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上;征信逾期严重的借款人很难贷到款，出现在征信黑名单中说明你信用破产了，银行也不敢贷款给你。如何查询个人征信记录？登陆“中国人民银行征信中心”按步骤即可查询。即将买房的人，提前查询了解自己的征信情况，免得被银行拒贷了再来分析就晚了。

征信报告有小贷逾期记录，影响房贷申请吗

没影响，只要你没逾期，反而会对你房贷审核加通过率。

个人征信记录中有多次逾期影响贷款吗

会影响的。一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。

个人征信有逾期还款记录会影响贷款吗

有逾期记录再申请贷款被拒的可能性非常大，无论是银行贷款还是网贷。如果之前申请的贷款是上征信的，那么央行征信报告上就会留有逾期记录。现在在办理银行贷款或者是信用卡的时候，银行都会查看申请人的征信报告，如果发现有逾期这种不良记录，被拒的可能性非常大。即使申请的贷款是不上征信的，比如说网贷，那么这类贷款记录会留在网贷大数据中。大数据的好坏不仅会影响银行贷款，还会影响网贷，尤其是因为网贷逾期造成自己成为黑户，基本上申请一次就会被拒一次。如果不知道自己的网贷情况，可以从白羊数据这个公众号获取网贷大数据报告，关于网贷申请记录、网贷逾期详情、失信信息、负债详情以及网贷黑名单等信息都有详细数据。如果查到网贷大数据已经黑了，说明有逾期或者是近期频繁申贷这种不良记录。想要把大数据恢复正常，建议半年内不要再有任何申贷操作。

征信中没有逾期的贷款记录会有影响吗

只要逾期征信就有影响还是要及时的还款通过；西安科梵信用服物有限公司~~~~~~~~~~长叹愁思，与你离别之情，攀爬在稀疏的柳枝上、折断的梅枝上、还有西部的楼台上，难舍难分。千里之外的边关覆盖在春雪里，远去的雁群已经飞来，却不见你的身影。那长叹愁思，只有月亮的影子在西北戈壁滩上徘徊定西番：唐教坊曲名，后用作词调名。此调有不同格体，俱为双调，这里列举一体，三十五字，上片四句一仄韵两平韵：下片四句，两仄韵两平韵。四平韵为主，三仄韵借叶。汉使：本指汉朝出使西域的官员，这里泛指远戍西陲的将士。攀弱柳：古人有折柳赠别的习俗。折寒梅：折梅花以赠远人。南朝宋陆凯《赠范晔》：“折花逢驿使，寄与陇头人。江南无所有，聊赠一枝春。上高台：登台遥望，以寄乡思。玉关：即玉门关，在今甘肃敦煌。羌笛：古老的单簧气鸣乐器，已有2000多年历史，流行在四川北部阿坝藏羌自治州羌族居住之地。

我有一次逾期记录会影响征信吗

逾期一次但是及时还款的话对贷款影响不大。以下列举了13种会留下不良记录的情况：1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。5、水、电、燃气费不按时交款。6、个人信用卡出现套现的行为。7、助学贷款拖欠不还款。8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录。13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。扩展资料：一般来说，各家银行对逾期还款都会收取一定的利息，各家银行都不一样，一般是万分之五的利息。不过，利息起算日是要从产生消费的日期计算，而不是最后还款日以后的日期计算。建议如果还不上所有额度，可以先还最小还款额，不会影响信用额度，同时也会有一个缓冲期，便于银行及时了解您账户的资金流动情况，不会将账户冻结！贷记卡持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时，不再享受免息还款期待遇，应当支付未偿还部分自银行记账日起，按规定利率计算的透支利息。逾期还款。

个人征信有信用卡逾期记录会影响贷款吗

，信用卡逾期是非常严重的失信行为，会上报征信，并产生罚息，后果很严重，会影响后期贷款。如果您使用了有钱花贷款，务必也要保持良好的使用习惯，按时还款，珍爱自己的信用。而坚持守信用的还款，会有正向反馈，比如提额、降息等。希望这个回答可以帮到您。此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌，靠谱利率低，手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万。官方电话官方网站向TA提问。

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