房屋贷款后，可以续贷吗，需要什麼手续证明？...-问答

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房屋贷款后，可以续贷吗，需要什麼手续证明？

樊晋晋 2019-11-05 22:27:00

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申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。

连一霏2019-11-05 22:38:52

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房屋贷款未还清不能办理续贷。办理房屋贷款需要进行如下操作：换贷：换贷款银行申请房屋贷款，先找到买家，谈好贷款意向，然后由买家向银行提出贷款申请。

管爵杉2019-11-05 22:57:08

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个人无抵押借款怎么申请？

民间借贷到登记机构就可办理抵押。屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时，抵押当事人应提交下列文件：l民间借贷主合同及民间借贷抵押合同；2民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3抵押登记申请书；4《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交：《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；6可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；7可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；8登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：l以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；扩展资料：根据《抵押贷款管理办法》：为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。第二条办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。第三条抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产的证明；4．抵押物基本状况；5．其它有关资料。第五条抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。第六条抵押物依法向其相关部门进行登记：以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并出具证明手续，便于合理合法办理抵押贷款。第七条抵押物的保管：抵押物原则上由抵押人进行妥善保管并及时维护保养，保持完好无损并随时接受本公司检查，一切费用由借款人承担。抵押物在抵押期内，抵押人不得拆迁、出租、转让或再抵押。第八条抵押物的保险：抵押物作为贷款保证，原则上要求借款人办理抵押物保险，保单上应注明贷款公司为第一受益人，保险费用由抵押人承担。第九条借款人按合同规定归还贷款本息后，办理抵押物撤销登记手续，抵押贷款合同终止。第十条出现下列情况之一者，公司有权处理抵押物：1．借款合同期满，借款人恶意逃废债务的；2．借款合同期满，借款人无力偿还贷款本息的；3．借款人死亡或失踪，其法定继承人拒绝偿还贷款本息的。第十一条抵押物处理所得款项，先支付相关费用后再偿还贷款本息。如所得款项不足，公司有权追索，直至全部清收。抵押贷款。

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