本人买首套房,首付没问题,现在个人征信里面有6万的个人消费贷款,会影响房贷吗,怎么做才能不影响房贷
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可能会。目前主要有两个方法可行:一是有部分银行的消费贷不上征信,相当于申请了一张大额信用卡,月息一般在0.5%-0.75%之间,手续费为贷款额的2%。还有一种方法是短期周转借款,由担保公司来垫资,随借随还,月息大概0.9%,手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款,或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。在线咨询官方网站向TA提问。
龚家骧2019-12-21 15:19:36
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,个人是可以向银行申请贷款的,银行贷款需要的条件:旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。官方电话官方网站向TA提问。
龚学进2019-12-21 13:55:56
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申请会有影响。征信业管理条例》第十六条规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。您在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。征信报告中都包含内容:大多数人对于个人征信存在误解,以为征信只是代表着银行信用,其实不然,个人征信还包含了除银行外的很多信息。其中影响到贷款的信息可以大致划分为三类:银行、非银行以及查询次数。银行信用:顾名思义,记录贷款人的每一笔信用卡和贷款业务情况,展现当事人的负债史。通常来说,银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。非银行信用:指的是通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等方面的公共信息,银行通过这些判断购房者是否有欠费、违法等情况。查询次数:主要是指最近6个月内所有查询记录的汇总,如果非本人查询信用报告次数过多,也对银行批贷有影响。扩展资料影响贷款的情况有:1.两年内连续三个月或者累计六次逾期还款如果达到这个标准,就会被银行纳入了不良征信名单,而且这个名单将会跟随你3-7年,这段时间内的贷款申请都会受影响,银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。2.征信次数查询过多如果征信报告上“硬查询”频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询”为:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查,这类查询记录过多会产生不利影响。3.高负债者如信用卡透支严重,负债的还款已经超出了其收入的还款能力,其他银行在看到这种高负债的情况下,肯定会拒贷的。4.用信用卡付首付随着房价的上涨,购房首付随之增加,很多人想到了办信用来付首付,但是现在银行是打击用消费贷来购房。如果你买房的时候刷的信用卡给售楼部,那么按揭贷款就会很难批下来。5.公共信息中有欠费、欠税情况有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况,并被记入征信报告中,严重的还有可能会被银行拒绝贷款,轻则也可能出现需要购房者提高贷款利率、贷款额度被降等问题。
齐文玉2019-12-21 13:38:23
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借款申请人应如实告知债务情况且信用情况良好。个人信用报告有以下情况之一的,不予贷款:1借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;2借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;3近2年内,借款申请人贷款不含助学贷款逾期连续达到6期的。信用报告有以下情况之一,且未达到以上第一条所列情况的,在借款申请人出具书面情况说明,并签署《按时足额还款承诺书》后,可予贷款:1近2年内,借款申请人贷款逾期连续达到3至5期,或者助学贷款逾期达到180天的;2近2年内,借款申请人贷款不含助学贷款逾期累计达到3期,但贷款逾期连续少于6期的;3近1年内,借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的;4近1年内,借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致,且无其他交易记录的,可予贷款。
车建军2019-12-21 13:20:46
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如果不逾期或者负债高,是不会有影响的,征信不查太多,也没什么影响的。
齐春玲2019-12-21 13:08:00