我在武汉渤海银行贷款买房,现在想商贷转公积金贷,请问武汉渤海银行商贷要贷多长时间才可以转公积金贷?
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首先,武汉是支持商贷转公积金的,2019年武汉市公积金管理中心制定了《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》,规定武汉市住房公积金缴存职工,可申请将本人或配偶办理且未结清的住房商业贷款转为公积金贷款。武汉商贷转公积金贷款申请条件:1、申请人具有武汉户籍或在武汉市工作,且按规定连续足额缴存公积金6个月及以上;2、申请人能提供合法有效的身份证明,具有完全民事行为能力;3、同意提前结清原商贷余额;4、原商贷还款记录良好,并提供原商贷银行出具的还款记录和贷款余额证明;5、商贷转公积金贷款所涉及的房产已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;6、申请人具有稳定的工作及收入,具备按时偿还公积金贷款本息的能力;7、申请人及配偶信用记录良好,打印个人征信报告并提交给公积金管理中心委托银行;8、办理抵押登记手续,或找公积金管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;9、原商贷的贷款银行必须是公积金管理中心的受托银行;10、组合贷款不能申请商贷转公积金贷款。最后,能不能申请商贷转公积金贷款,在贷款之前一定要先咨询当地公积金管理中心做好详细的了解。
黄相平2019-11-06 00:10:36
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,具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心或您所办理的贷款银行客服人员。商业贷款转公积金贷款:申请条件:1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上,并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录;2、申请办理“商转公”的房产,必须已经办理房屋所有权证,并且该房产没有其他法律纠纷;3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意;4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的,应提供相关证明和合法的房产权属证明。申请材料:1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的,须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议,且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明;3、房屋所有产权证复印件;4、申请“商转公”的,须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件,以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
赵颖雷2019-11-06 00:37:06
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商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7.未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:1.购房合同原件;2.税务部门出具的购房发票原件;3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;4.夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;5.结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;6.户口簿原件;7.银行结清证明及还款凭证原件;8.与银行签订的《借款合同》原件。
黄石安2019-11-06 00:19:59
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微信公众号“武汉公积金中心”,全国公积金服务热线区号12329。
黄看看2019-11-06 00:03:08
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为啥想一次性还掉呀???。
章观年2019-11-05 23:57:20