开发商在什么情况下可以向住户收取住房贷款保证金...-问答

贷款个人贷款问答详情

开发商在什么情况下可以向住户收取住房贷款保证金

黄瑞雷 2019-11-05 23:46:00

推荐回答

巧立名目乱收费。开发商就是负责建筑，业主向银行负责，和开发商没有关系。你们可以成立业主委员会维权就好。还可以请一个公益律师。

龙展航2019-11-06 00:02:53

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

我们这边是没有贷款保障金的你可以直接到所在地银行问问啊新房子一般都是没有的。

龚少菁2019-11-06 00:36:58
一般没有这种保险金，你遇到奸商了。

龚子飞2019-11-06 00:19:47
小额贷款申请条件：1、为年满十八周岁中国大陆居民；2、有稳定的住址和工作或经营地点；3、有稳定的收入来源；4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。5、银行要求的其他条件。小额贷款办理流程：1、向当地银行或者贷款机构提交申请；2、准备贷款所需的各种资料；3、面签银行或贷款机构；4、银行审核贷款人资质；5、审核通过、成功放款。

赵飞跃2019-11-06 00:10:21
是这样的，贷款保证金不是开发商收的。而是银行为了防止借款人在还贷过程中没有及时还款而设定的一项政策。比如你贷款100万，银行只给开发商95万元，因为开发商是担保人。这笔费用在你贷款还清，或是房产证办过之后就回退给开发商。除非开发商不讲道理，为了得到全额贷款，把这个责任转嫁到购房者头上。这样不仅不合理，并且是必须退还的。有不清楚的地方你可以再给我发消息。

黄睦凯2019-11-05 23:57:05

相关问答

我的京东白条账单无法办理分期怎么办

京东白条账单无法办理分期，可以用以下方法解决：降低个人负债率，将账单调整至最低还款额。

民生银行的消费贷款有哪些

1.贷款用途：用于借款人个人消费。2.贷款期限：用于个人消费用途。

贷款买房分期还款分几种方式

银行个人贷款还款方式有先息后本法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法。

银行可以做汽车大本抵押贷款吗?具体哪个银行?汽车...

大本抵押贷款是指借款人以其购买的上汽车作为抵押物向金融机构申请的贷款。汽车抵押贷款分为押车贷款和不押车贷款两种方式。

银行存死期可以提前取利息怎么算？

银行死期存款可以提前利息，但是死期存款提前支取不划算，利息的计算规则比较复杂，办理死期支取业务的银行不再是很清楚。

什么情况下可以申请住房公积金贷款

老周是杭州一家外资企业的白领，工作稳定，经济收入良好，现在，老周想利用自己的住房公积金贷款在杭州买一套属于自己的房子。那么在上述案例中，老周有权申请住房公积金贷款吗？在什么情况下老周可以申请住房公积金贷款？我国《住房公积金管理条例》第二十六条规定，职工在购买房屋时可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：符合中心规定的其他条件。因此，上述案例中，如果老周符合上述条件，是可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款的。住房公积金管理条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。住房公积金贷款比商业贷款买房优惠，但是法律对其也限定了一些条件，以防权利被滥用。

在信用社贷商业住房贷款可以每年提取住房公积金吗

目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567848.html。

商业贷款买房住房公积金可以提取吗

一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

住房公积金在什么情况下不能贷款？

公积金贷款办理需要的材料及流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件;三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;六公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。扩展资料：住房公积金提取流程：1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。2、第二步，要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、第三步，经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。5、一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。6、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。公积金贷款。

什么情况下可以提取住房公积金

住房公积金提取一次以后还可以提取。但是需要符合以下几个方面的条件：住房公积金管理中心规定提取的其他情形。扩展资料：离休退休公积金提取方法：1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。公积金提取。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答