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按揭贷款怎么办理?
樊月娥
2019-11-05 22:49:00
推荐回答
一、提交相关商品房资料。
龚小虎
2019-11-05 22:54:40
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其他回答
一、买房贷款的条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
管爱春
2019-11-05 23:00:38
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收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体分析。1、有工作单位的开具收入证明要注意格式,必要的内容不能少,如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章,复印件无效,别忘了公司地址,联系电话,单位负责人的签字;填写所在单位人力部的座机。年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明,可向银行提供,这样能增加你的贷款资质,对批贷有帮助。2、没有工作单位的私营业主收入证明要正常开,只要需要客户同时提供公司资料。自由职业者如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可证明你有持续收入。贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢?1、提高首付比例,减少贷款数额或者可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降;2、增加共同借贷人房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说购房合同上写两个人的名字,当事人为主贷人,父母或者配偶为次贷人。3、收入证明填写适当提高收入证明可适当提高,但不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应提高,进而影响日后的生活质量。建议大家,在签订购房合同前,先去银行咨询清楚个人的情况是否符合贷款条件,以免银行不批贷而陷入窘境~。
关于个人向银行贷款要提供的个人收入证明怎样写?格式如何?
一般分两种情况一、银行有固定的格式,去贷款银行索要。二、自己单位开一张证明,内容包括姓名、身份证号码、所在单位岗位、职位、工作年限、月工资收入金额、单位经办人、办公室电话、单位公章。
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一定要填银行贷款工资收入证明范本借款人收入证明:兹证明,身份证/军官证/护照号码,自年月至今年一直在我单位工作,目前担任职务,税后月收入为人民币大写。特此证明。我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。单位公章或人事劳资部门盖章年月日1、单位全称2、单位地址3、联系电话邮政编码4、人事劳资部门负责人姓名扩展资料:银行贷款条件1.、年龄在18-60岁的自然人5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。注:从2019年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。银行贷款工资收入证明范本。
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