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• 通常不可以，必须先还完贷款，然后才可以过户，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  米天明2019-11-06 00:19:20
• 婚前未对相关财产归属权做出有效确认的，婚后均属于共同财产。离婚时，相关财产或平均分配，或协商，或诉讼解决。
  米天明2019-11-06 00:09:49
• 这种做法应该是没什么用处的。2019年新婚姻法规定，不管是婚前或婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不予分割。但你的情况是，登记在夫妻两人名下，那该房产就被视为夫妻共同财产，离婚时应按法律规定分割。补签协议的做法是没什么作用的，毕竟房产证上已经清清楚楚写了另一方的名字，而且没有任何附加条件，那就证明当初做房产登记时你的父母跟你已经明确认可房产归你们夫妻双方共有。原则上应该是这样，你可以让你的父母到法院起诉你们夫妻，找出当初购买房产的出资证明，说明当初购买房产的资金不是赠与而是借款，若法院能够认定购房资金是借款，既然房产是夫妻共同财产，夫妻双方共同受益，那购房时的资金就成为夫妻共同债务，需夫妻双方共同偿还，虽然你还是会损失一部分，也比分走一半强。因为你也没说清楚是不是你父母单方出资？是不是出的全款？如果你父母只是出了首付款，你在婚姻存续期间还过贷款，那情况就又不一样了！建议你最好找个对离婚官司比较有经验的律师咨询一下，律师会明确的告知你该怎么起诉？准备哪些证据？这样的话你就不会比较被动，官司也会好打一些。
  连乃祥2019-11-06 00:02:20