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第一套房子贷款没有还清,还可以贷款买第二套房子吗?
龙安康
2019-11-05 23:18:00
推荐回答
可以,首付比例会根据规定上调。
黄盛杨
2019-11-05 23:37:18
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其他回答
可以的,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。
齐晓凡
2019-11-05 23:55:00
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有房贷可以贷款买车,你在一家银行申请贷款时,该银行会登入个人征信系统查询你的信用记录,比如你曾经在那些银行贷过款,现在余额是多少,还款记录怎样,是否存在未按期还款情况,还有信用卡透支等等。因此,你要衡量自己的经济实力和还款能力以及能为贷款提供的抵押、保证等等。如果信用记录良好,收入较多,还款能力强,是有可能在多家银行取得贷款的。至于贷款方式,除了抵押还有信用、保证等方式。如果信用记录良好,收入稳定,还款能力强,是有可能获得信用贷款。有实力的企业或银行认可的自然人保证也可。
在昆明买二手房,我可以用住房公积金贷款吗
一、办理二手房公积金贷款流程如下:1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。3、房屋转让房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。4、贷款申请借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。5、贷款审批住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。6、签订借款合同签订借款合同,并办理保险、公证手续。7、办理房屋抵押登记借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。8、发放贷款住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。9、还款借款人按照借款合同约定按月还本付息。10、合同终止借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。住房公积金贷款。
我在苏州交住房公积金可以在昆明贷款买房吗
如您在苏州市的中国银行申请个人住房公积金贷款,需要具备以下基本条件:1.在苏州市行政区域内缴存住房公积金的职工本人与配偶、父母。请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html。
父母贷款买房子,子女可以做为共同还款人吗
对的,你作为合同约定的第二还款人,当你父母无法还款时你有义务去还款,在约定最后还款期限如果你们都不还,那么银卡有权拍卖房产来抵付已放贷金额并且你们所有还款忍都会上征信黑名单。
买房子贷款一定要有共同还款人吗
银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式:1,等额本金还款方式每月还款额=〔贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数〕÷〔1+月利率^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔1+月利率^还款月数-1+月利率^还款月序号-1〕÷〔1+月利率^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×1+月利率^还款月序号-1÷〔1+月利率^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金2,等额本金还款法方式每月月供额=贷款本金÷还款月数+贷款本金-已归还本金累计额×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=贷款本金-已归还本金累计额×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率+总贷款额÷还款月数×1+月利率〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×153,下面我们举例说明:以贷款50万期限20年为例,按照现行贷款基准利率计算:采用等额本息方式还款,20年下来借款人需要支付利息398223.63元采用等额本金方式还款,20年下来借款人需要支付利息328864.58元从该计算结果我们也可以看出,等额本金将比等额本息节省利息69359.05元扩展资料现行基准利率1,10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%2,20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%3,5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%4,30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%5,固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%6,固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%-等额本金-等额本息。
在西宁按揭贷款买房收入证明是月供的多少倍才可以贷款,没结婚,父母可以作为共同还款人吗?
按揭买房,自己收入证明不能开,不能找人担保,银行给予按揭贷款看中的是还款能力。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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