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一、公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。二、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。扩展资料申请公积金贷款注意事项1、申请贷款前不要动用公积金对于公积金贷款的借款人来说，在使用公积金贷款之前有很多注意事项，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、准备好贷款资料公积金贷款不同于商业贷款，购房者在办理公积金贷款之前应该准备好相关的资料，公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理咨询。3、不要遗失借款合同和借据购房者在申请下来公积金贷款之后，不要就以为万事大吉了，在申请公积金贷款时，银行与购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。很多职工在求职的时候都会要求单位给自己缴纳住房公积金，因为大家都知道住房公积金贷款买房的利率比较低，即便是目前没有买房的需求，在未来的日子里也有可能会买房，因此大家都比较喜欢住房公积金。公积金贷款。
黄真宝2019-12-21 13:08:30
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其他回答
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跟客户的收入水平、工作性质、资产情况都有关系。但是起着决定作用的还是每月的收入多少，银行一般有要求，要求每月房贷的还款额不能超过每月工资收入的一半，超过一半就直接无法获得贷款。在一半范围之内，还款额占比越小说明客户还款能力越强，能获得的贷款额度越高。此外，客户的年龄、学历、工作单位等这些也与贷款额度有关，但影响没有收入大。
樊振清2019-12-21 15:19:50
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申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。如为商转公贷款，即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。编辑于 2019-01-22向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
齐文瑞2019-12-21 13:56:17
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限制一：贷款对象。与商业贷款相比，公积金贷款就相当吝啬。只有在当地的住房公积金中心连续缴存一定期限的员工才可以申办，对借款人设置可以较高的门槛。限制二：贷款额度。不仅对贷款对象设置有门槛，对贷款额度的限制也很明显。根据了解，公积金的贷款额度与公积金账户的缴存基数挂钩，如果公积金的账户余额为0，贷款额度也是零，所以如果你打算公积金买房，切勿动用公全文。
齐晓华2019-12-21 13:38:46
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1、公积金贷款是有额度的2、住房公积金个人贷款具体额度无房的借款申请人，贷款最高额度为120万元有一套住房并已结清相应住房公积金个人贷款，的购买第二套普通自住住房的借款申请人全文。
赵香枝2019-12-21 13:21:13