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房贷办不下来,该怎么办
齐明富
2019-11-05 22:30:00
推荐回答
一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。
黄百花
2019-11-05 22:36:04
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其他回答
如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金。
齐晓梅
2019-11-05 22:54:04
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会有记录。征信业管理条例》对其有相应的规定:第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内。信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。扩展资料: 《征信业管理条例》相关法条:第二十条 市信用信息征集服务机构应当自受理异议申请之日起10个工作日内会同信息提供单位核实,并按照下列规定处理:信用信息无误的,应当书面答复异议申请人。第二十一条 经信息提供单位核实,已录入市信用信息系统的个人信用信息不准确、不完整或者错误的,市信用信息征集服务机构应当予以更正或者删除,并通知信息主体和信息使用人。征信业管理条例。
个人名下有贷款还能申请公积金贷款吗?
名下已经有商业贷款,如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的,但是估计只能贷50%。但是如果你人均超过28.81平的话北京的政策是二套也不给贷,公积金贷款对个人信用记录非常严格,建议你去查询一下个人资信记录是否良好,有无逾期。公积金住房贷款申请条件:具有合法有效身份。具有完全的民事行为能力。具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
个人名下没有个人住房,但申请过非住房类商业贷款,算是二套房吗?
算的!二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。
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贷款买车后,车就在个人名下。1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。扩展资料银行车贷申请门槛高这是最常见的贷款方式,最大的优点就是利率低、额度高、期限长。车贷首付款基本上是车价的30%,贷款年限一般三年,极少数优质客户可延长到五年。但是,申请门槛高,要向银行提供一麻袋的证明,还可能要求提供抵押物,放款慢。信用卡分期手续简单信用卡分期,手续简便,审批时间短,不存贷款利率,银行只收取手续费,不足是需要指定合作品牌和车型,对申请人有一定限制,持卡人可申请的信用额度为2万-20万,银行视情况而定。汽车金融公司放款快条件没有那么苛刻,审批放款时间快,贷款更为灵活,可在经销商处申请和办理,贷款期相对于信用卡分期较长,利率比银行基准利率高。贷款买车。
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