婚前个人于北京市建行市管公积金贷款买房，婚后添...-问答

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婚前个人于北京市建行市管公积金贷款买房，婚后添加房屋所有人名字，银行为什么说不可以？

梅述先 2019-11-05 23:51:00

推荐回答

　该房产的房产证上写上女方名字与不写女方名字还是有些差别的，建议加上女方名字。1、房产证上加上女方名字的情况：若为“共同共有”，该房产你们双方一人一半，若设定为“按份共有”，则双方按设定份额拥有相应份额。2、房产证上未加上女方名字的情况：该房产夫妻双方共同还贷，根据婚姻法司法解释三相关规定，该房产分割方式采用协议处理。附上该法条款，你看了就明白了。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

赵风雪2019-11-06 00:03:07

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其他回答

如果是婚前买房，就属于婚前财产，不过，建议在房产证上加名字时，最好夫妻双方进行书面形式的“约定”，这样一来方权利就很清晰了。

龚小雷2019-11-06 00:19:58
完全可以哦房子写几个人名字无所谓没有限制不过一般贷款的时候需要提供单身证明另外房本上你的名字必须要在前面根据现行规定申请人必须是房屋第一持有人。

龚希学2019-11-06 00:10:35
，在贷款期间中的房屋不能办理加名字。因为产权是押在银行的，如果银行同意的话是可以的，具体你可以咨询银行，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

齐明强2019-11-05 23:57:18

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商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7.未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:1.购房合同原件;2.税务部门出具的购房发票原件;3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;4.夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;5.结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;6.户口簿原件;7.银行结清证明及还款凭证原件;8.与银行签订的《借款合同》原件。

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