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现在正在按揭房子,还能贷款吗?
车敦仁
2019-11-05 23:14:00
推荐回答
可以的,放心去贷。
黄皖林
2019-11-05 23:19:15
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其他回答
可以的,放心去贷。
齐晋楠
2019-11-05 23:36:56
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房贷未还清,房产证上是两个人名字,两人离婚,房证改成一个人名字,在邮政贷的款,需要什么手续?
一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。二、有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。
房子是婚后购买,产权是夫妻两人名字,有贷款未还,可以公证产权为一人所有吗
无论贷款是否结清,都可以公证,房产公证只是夫妻关系存续期间,一方对另一方房产所有权放弃的法律证明文件,房产证上还是两人名字,贷款还是要双方公积金账户每月划扣。
房产证上有两个人的名字,是否申请公积金贷款时一定要提供结婚证啊?
你这个问题比较麻烦,最好考虑清楚,首先,没领证,但是购房合同上写两个人的名字就是产权的问题,即便你们不结婚,房子也是两个人的。其次,如果写一个人的名字,先用一个人的公积金贷款,等领证后申请用配偶的公积金共同还贷,再进行变更房产证姓名,具体详询当地住房公积金管理办公室。
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