大家说说成都公积金交多久可以贷款

黄焱星 2019-12-21 13:03:00

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公积金贷款买房,主要是住房公积金管理中心审核,相较于商业贷款来说,较为严格,且耗时长。各地公积金中心政策不同,建议您拔打12329公积金热线电话咨询一下您公积金贷款的业务进展。目前,您的贷款还没有发放,建议您不要中途辞职,因为离职后您的公积金会断缴。公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。职工涉嫌违规套取住房公积金贷款的,中心及委贷银行有权责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存,拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。政策来源:石家庄住房公积金管理中心当然,各地公积金中心政策不同,也有城市办理了公积金贷款之后,如果停止缴纳公积金,只需要在每月还款日之前及时还款就可以,避免个人信用产生逾期记录就可以。具体以缴存地公积金中心政策为准。
黄石凤2019-12-21 13:21:58

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  • 连续正常缴存住房公积金6个月返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。住房公积金。
    黄盈瑞2019-12-21 15:20:12
  • 公积金连续缴存半年就可以申请贷款了。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
    车建业2019-12-21 13:56:48
  • 申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%,单位和个人各出一半。银行要根据你的收入条件给你做一个评估,评估一下你能申请到多少公积金贷款。公积金与房款的差额部分就是首付款了。如果公积金能给你贷20万,而你想买的房子是50万,那么你的首付款就是30万。如果你买的房子只有30万,那你首付款10万就够了。如果买房子的人是你,那公积金只针对你,与亲友无关。如果你想挂上亲友的力量,那对不起,房子的产权也会有一部分是人家的。只有一点例外,就是你可以和你妻子共同申请,用两个人的合计收入偿还月供。房子是你们夫妻共同财产。扩展资料办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。住房公积金。
    龚尚英2019-12-21 13:39:25
  • 住房公积金贷款时间如下:本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
    黄生银2019-12-21 13:09:22

相关问答

根据地区不同,对于公积金贷款买房的共同借款人的要求也不一样,一般为夫妻。如果不是夫妻的话,同户人也可以作为共同借款人使用住房公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力。2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金。8、借款人同意办理住房抵押和保险。9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。扩展资料:一、公积金贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。二、还款方式根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。公积金贷款。