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公积金贷款买房,主要是住房公积金管理中心审核,相较于商业贷款来说,较为严格,且耗时长。各地公积金中心政策不同,建议您拔打12329公积金热线电话咨询一下您公积金贷款的业务进展。目前,您的贷款还没有发放,建议您不要中途辞职,因为离职后您的公积金会断缴。公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。职工涉嫌违规套取住房公积金贷款的,中心及委贷银行有权责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存,拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。政策来源:石家庄住房公积金管理中心当然,各地公积金中心政策不同,也有城市办理了公积金贷款之后,如果停止缴纳公积金,只需要在每月还款日之前及时还款就可以,避免个人信用产生逾期记录就可以。具体以缴存地公积金中心政策为准。
黄石凤2019-12-21 13:21:58
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连续正常缴存住房公积金6个月返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。住房公积金。
黄盈瑞2019-12-21 15:20:12
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公积金连续缴存半年就可以申请贷款了。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房40%以上的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
车建业2019-12-21 13:56:48
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申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%,单位和个人各出一半。银行要根据你的收入条件给你做一个评估,评估一下你能申请到多少公积金贷款。公积金与房款的差额部分就是首付款了。如果公积金能给你贷20万,而你想买的房子是50万,那么你的首付款就是30万。如果你买的房子只有30万,那你首付款10万就够了。如果买房子的人是你,那公积金只针对你,与亲友无关。如果你想挂上亲友的力量,那对不起,房子的产权也会有一部分是人家的。只有一点例外,就是你可以和你妻子共同申请,用两个人的合计收入偿还月供。房子是你们夫妻共同财产。扩展资料办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。住房公积金。
龚尚英2019-12-21 13:39:25
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住房公积金贷款时间如下:本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
黄生银2019-12-21 13:09:22