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• 首套房贷款首付3成公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
  龚寒鹰2019-11-06 00:36:57
• 申请公积金贷款，在资料齐全的情况下，贷款审批下来需要10-20个工作日左右。申请住房公贷款应具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.有合法的购买建造、翻建、大修住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保；6.申请公积金贷款需要满足的其他条件。申请住房公积金所应提交的资料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本首页、本人页、变更页复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。申请住房公积金贷款的步骤：1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2.中心审批后向申请人发放委托通知书；3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处公证手续；4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5.申请人持保证后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行划款手续。
  赵高启2019-11-06 00:10:20
• 用住房公积金贷款必须要先交首付。贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。首付比例20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付要增加的。贷款审批下来之后就可以提取公积金了，一般需要首付款发票和购房合同，需要单位办理，因为提取公积金是单位行为，以后每年可以提取一次。
  龙家铸2019-11-06 00:02:52
• 一 、贷款条件1.借款申请人在我中心连续、足额缴存住房公积金6个月以上；2.借款申请人、配偶及直系亲属在自治区内购买普通自住住房；3.借款申请人自签订网签备案《商品房买卖合同》或首付款缴交之日起，至申请住房公积金贷款之日止，高层住宅不超过四年、多层住宅不超过三年、购买二手房为办理过户手续二年内、商业贷款转住房公积金贷款原商贷正常还款一年以上；4.借款申请人房款首付款比例不得低于房屋总价款的20%；5.借款申请人及其配偶在住房资金管理中心及人民银行征信系统中无不良信用记录、无未还清公积金贷款、且没有为他人做住房公积金贷款担保；二、办理流程：咨询领表→贷款受理→签订合同→贷款审批→发放贷款→按月还款以上内容来自于内蒙古自治区住房资金管理中心网站。1引用资料职工个人住房公积金贷款服务指南。
  辛国省2019-11-05 23:57:04