购房小知识:公积金贷款和商业贷款有什么区别?

黄登宇 2019-11-05 23:30:00

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贷款额度不同公积金贷款的贷款额度,受贷款限额的影响,通常不超过总房价的80倍。商业贷款额度,不同银行、不同套数产品都不同,具体以商业贷款限额为主。
龙帮品2019-11-05 23:38:12

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  • 贷款利率不同商贷的基准利率是4.9,公积金贷款5年以上基准利率是3.25。
    连传庆2019-11-05 23:55:39

相关问答

创业贷款申请所需条件:1、身份及营业场所证明贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明,以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证,营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,说明正在从事正常的生产经营活动。2、资金证明贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件,因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金,以及购置小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。3、结算账户贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户,营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定,不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。4、贷款担保贷款申请人需要提供一定的担保,包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式,另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行,这样会增加贷款诚信度,以便于顺利地获得贷款。扩展资料四部门联合通知要求:确保创业贷款真正用于创业就业2019年10月23日,财政部、人力资源和社会保障部、人民银行、银保监会联合发布通知,要求进一步做好创业担保贷款贴息政策监测分析工作,进一步推动创业担保贷款规范发展,确保贷款真正用于创业就业。通知要求,各经办银行要进一步加强创业担保贷款信贷业务管理,依托现有信贷管理系统,加快履行内部程序,于2019年2月底前完成以下工作:一是在个人和小微企业的现有贷款业务品种中区分“创业担保贷款”品种。二是在个人创业担保贷款中,区分10类借款人:城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口、农村自主创业农民。根据通知,各经办银行应将本行开展的创业担保贷款业务及时、完整、准确地报送至金融信用信息基础数据库。报送数据时,应保证数据真实可靠。各单位及其工作人员不得篡改、毁损、泄露或非法使用创业担保贷款数据信息,不得与自然人、法人、其他组织恶意串通,提供虚假数据。创业贷款-四部门联合通知要求:确保创业贷款真正用于创业就业。
小额贷款办理流程:1、由借款人携带相关材料向银行提出贷款申请2、银行受理贷款材料齐全的借款人的贷款申请,并且对抵押品的价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、借款人与银行签订借款合同,签订相应的抵押合同。4、银行发放贷款。小额贷款贷款申请资料:1、贷款申请审批表。2、本人有效身份证件。3、有效的住址证明。4、稳定的收入证明。扩展资料:小额无息贷款办理条件:1、年龄18周岁至45周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户,营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定,不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。5、贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保,包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式,另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行,这样会增加贷款诚信度,以便于顺利地获得贷款。6、信誉良好,无不良记录;7、项目符合国家产业政策和区域经济发展,具有较好的经济效益和社会效益。创业者如果想申请,可到当地劳动部门咨询。目前,是由个人先付利息,然后财政补贴,还是财政预付利息,相关方案还没有确定,不过财政贴息是肯定的。无息贷款。