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,若在办理贷款时没有申请公积金冲还贷的,则需要借款人在首次还款成功以后,到贷款银行办理冲还贷手续。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证。贷款银行会根据借款人选择的冲还贷方式,在全上海统一的冲还贷时间进行账户的扣款和冲还贷。若您已申请办理过公积金冲还贷手续的,需等贷款银行将信息报送给公积金中心,报送成功后,将在最近的公积金冲还贷执行月开始用您的公积金冲还贷款。冲还贷有“年冲”与“月冲”两种方式供选择。采用年冲的方式,是每年4月或者9月一次性将您的个人住房公积金账户余额全都冲还贷款本金,一般情况下,均以提取时账户实际储存余额按十元整数支取,但优先冲还公积金贷款,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲的方式,贷款银行一般会在次月或者隔月进行冲还贷。由于单位每月缴存公积金的时间并不一定是固定的,所以建议借款人存入足够的金额到您的还款账户中,以免逾期。
赵音频2019-11-06 00:19:52
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其他回答
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:在银行贷款合同中,为了更好辨别交易项目并归档管理,一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。想要知道自己银行贷款的合同编号,一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案。对于公积金按揭购房贷款来说,只有在放款之后才会有贷款合同编号,到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表,即可在计划表中找到对应的贷款合同编号。当然,任何时候想要知道自己的银行贷款合同编号,最直全文。
龚岩栋2019-11-06 00:37:01
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1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;2、申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;6、公积金中心要求提供的其他资料。扩展资料:贷款条件:1、开立公积金账户1年以上并在申请公积金组合贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年,且所在单位不欠缴;2、本人没有未还清的公积金组合贷款;3、本人及其配偶征信状况良好;4、职工购买、建造、翻建、大修自有住房。注:职工已使用配偶公积金申请住房公积金组合贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请公积金组合贷款。贷款流程:1、一手房贷款流程:1借款人到住房资金管理中心领填申请表;2资金中心审查贷款资格5个工作日;3承办银行审查贷款安全性20个工作日;4承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同;5借款人办理抵押登记和房产保险;6承办银行放贷;7购房者还款;8清户。2、二手房贷款流程:1借款人到住房资金管理中心领填申请表;2借款人向市资金中心提交贷款资料;3市资金中心受理审批;4交易过户;5签订合同;6办理抵押;7发放贷款;8按月还款;9结清贷款;10注销抵押。天津市住房公积金管理中心-天津市住房公积金贷款政策天津市住房公积金管理中心-关于重新颁布《天津市个人住房公积金贷款管理办法》的通知。
连亚莉2019-11-06 00:10:27
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直接去公积金中心查询。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。扩展资料住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。住房公积金。
贾鹤鹏2019-11-06 00:02:59
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昆山公积金建行组合贷款要怎么查询审核进度的方法:1访问:公积金管理中心主页2.右侧”个人住房公积金业务“,输入公积金账号和密码注:这里的密码非公积金查询密码,而是业务办理密码,一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码,如果公司没有提供的话,要在公积金中心那进行设置和修改。
黄盛才2019-11-05 23:57:11