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住房公积金的缴费比例和缴费基数是两码事。缴费比例是5%-12%，以8%最常见。至于缴费基数，按照《住房公积金管理条例》，住房公积金的缴费基数应该是上一年度个人的月平均收入，也就是说不仅包括工资，还包括像年终奖啊，业务提成啊，之类，其实都应该算进去。当然这么做的企业相对比较少，因为会增加企业的缴费负担。多数企业还是以月基本工资为缴费基数的。还有一些单位会以当地规定的最低缴费基数或者一个相对较低的固定数值作为缴费基数，这其实严格说来都是在规避缴纳义务。至于说你所在单位到底以哪个为缴费基数，你只能去问问公司财务部门或者人力资源部门了，外人是不知道的。
黄皓炜2019-11-06 00:20:26
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;2.不超过抵押物评估价值的80%两年内商品房无需评估;3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4还贷能力系数×贷款期限;4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4还贷能力系数×贷款期限;5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%此条仅适用于份额共有;6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度此条仅适用于商转公;7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元。
龙庆丰2019-11-06 00:11:07
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计算公积金额度的公式如下：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。您的公积金应该是按照基本工资缴存的，但您提供的是您全部收入，多以没有办法得知您的缴存比例。
龙小荃2019-11-06 00:03:40