房主超过60岁了,请问还可以房屋抵押贷款吗?

赖黎生 2019-11-06 00:00:00

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不可以贷款,一般超过60岁以后,基本上就不允许贷款。
边召允2019-11-06 00:20:30

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其他回答

  • 银行规定借款人的年龄加贷款年限不能超过65周岁,所以只能做5年,还可以做抵贷不一,抵押人年龄可以在70岁那么就可以做10年,如果你有不良记录又在房本上体现你的名字了,就可以换个借款人,你来做抵押人,现在抵押人不看征信记录。如果你的不良记录不影响贷款那么就由你做借款人就没问题。可以试试中信银行,他们行对借款人征信要求相对较宽松。
    辛困秦2019-11-06 00:54:43
  • ,银行规定房主的年龄不能超过65岁,60岁是可以的,您的不良记录具体要看是不良到什么程度。
    赵颖超2019-11-06 00:37:32
  • 您房子是哪个城市的呢每个地区的银行政策是不一样的如果是北京的只要房龄不超30年房主年龄不超过65是可以做抵押贷款的只是如果房主60以上需要和孩子一起走联合才可以贷到想用的额度和年限北京腾辉信德贷款顾问希望能帮到您。
    黄石凤2019-11-06 00:11:12

相关问答

现在房价那么贵,普通老百姓都是通过按揭贷款买房,贷款期限一般都是在十几年、几十年。有人就问了,万一在按揭过程中又遇到了什么继续用钱的地方,能不能用哈妹还清贷款的房子做房屋抵押贷款?按照正常的要求和程序,处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的,而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务,只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能,所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。但是,咨询金融业的相关人员了解到,如经过一番合理和合法的程序处理之后,将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是,找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分还给借钱给自己的亲友,另一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转还是用于生活消费,这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。若是申请者无法找到帮忙的亲友,则还可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资付清余款,将房屋解除抵押,此后便可以重新办理房屋抵押贷款。当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下运作才比较有意义,一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金,二来房产增值的部分也可以变为现金。办理过程中担保公司需要收取一定费用,收费标准每家贷款机构均不尽相同,因此借款人不妨进行货比三家后再选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要格外注意、谨慎选择,因为其中不免有些公司经营不正规,若是一不小心掉入陷阱的话,可能会付出较为惨重的经济代价。