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怎样办理房产按揭贷款?
齐惠军
2019-11-05 22:06:00
推荐回答
一、申请个人住房贷款的条件:有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力。
樊拴良
2019-11-05 22:21:18
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其他回答
办理房产抵押登记申请。
齐明思
2019-11-05 22:38:05
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前期准备:首先,根据客户的基本情况、个人资质(如代发工资、信用卡使用情况、所在城市是否有销售合同等),向贷款机构提交贷款申请。
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之前工作单位给交了两年半的住房公积金,后来辞职了,两年没有单位给交公积金,一般不可以申请公积金贷款。公积金贷款条件:1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。办理流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件;三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;六公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
我在银行贷款10万,买了保险,伤残鉴定是七级,请问保险公司能赔我多少
应该不行,看看买的是什么类型的保险,保险公司只会根据条款理赔。
我在威海工作两年,交了两年公积金,现在回烟台工作了,刚半年,能用烟台公积金贷款吗?户口还在威海
1.保险和公积金的缴纳,是通过单位进行的,你济南的单位应该给你缴纳的,如果不缴纳可以投诉,可以打12345,也可以通过人力资源公司缴纳。2.保险和公积金可以转移,你只交了半年,我感觉没有必要。3.在济南买房子可以用烟台的公积金,但是问题是你已经离职里,你的公积金在烟台也停止缴存了,所以在济南没法用。4。在烟台的保险和公积金也可以提取,具体要问当地的政策。5.要在济南买房,只要连续缴存6个月公积金就可以,但是还有其他限购政策,比如社保缴存时间。
银行贷款脱保了,贷款人出了意外去世了保险公司赔偿吗
那个是由信用社和贷款人家属共同找保险公司赔偿,但赔的钱基本上就是贷款的本息,死者家属是得不到钱的。
父母还有两年就退休了,现在买房还能公积金贷款吗
一般是不可以了,但是可以提取。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。公积金提取流程:1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金转账支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金转账支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点区县分中心管理部申请提取住房公积金;4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
贷款买车出了事故,都要交什么材料给保险公司
交强险这是国家规定必须购买的保险,如果不买的话,交警查到是要扣缴罚款的。该保险赔付不多,主要针对别人,对于自身的车是不赔付的第三责任险在事故中,造成除驾驶员及乘客以外的其他人伤亡或财产直接损毁的,有保险公司规定进行赔偿。对方全责保险公司可全额赔偿,如果属于自身全责,保险公司有20%的免赔车损险车损险是赔付给自身的,特别对于新手来说,难免擦擦刮刮,购买这种保险可以降低自身的损失不计免赔险这种保险属于附加险,在很多事故的赔偿中保险公司都有5-20%的免赔率,如果购买了不计免赔险就可以避免这些免赔率从而获得全额赔偿如果有个人需要也可增加划痕险。
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