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• 现在已经扩展到全省范围限购，限购最要命的一点是五年社保，而不是首付比例。像去年在海口限购开始之前，我爹的一个好朋友来海口观澜湖买别墅，300平的独栋，大几百万的价格也就是刷刷卡，签签字就买了，和买个白菜一样简单。同等价格的房子在上海也就只能买买松江郊区之流小户型，小三房撑死了。但北上广因为常住人口基数大，人口持续净流入，不愁人接盘。但海南不一样，海南岛真的非常非常小，人口基数少基础建设差外企没有等等，而五年社保一旦开始，暂停土地的房地产开发，很有可能演成类似93年的房产崩盘。我们对比一下1993年的海南房地产暴跌来看，主要的最严厉的措施还是1.不准批地。2.不准贷款。首付比例很高效果差不多。3.不准外地人来买房。然而现在更狠的是五年内不准卖！！！！什么概念？海南所谓真正的候鸟其实是这种人类似上文我提到的我爹朋友这种人，首先自身财务自由，手里有大几千万的流动资产，北上广深有一到两套高端住宅或别墅。年纪大多50多岁，日常开销来源基本靠炒股票和朋友打麻将之类周围连个像样的菜市场都没有。别说娱乐设施了，连个人都没有，一个小户型公寓楼都卖一万多，周边的别墅区也不过两万多，每当8点钟到那附近小区晃悠的时候，连灯都看不到，整个小区严然一个鬼城，方圆五公里连美团外卖都没的，打电话订肯德基都要给50块小费的小区居然卖完了！！！！！抢着买。你若认真考察考察就知道海南的房子百分之70都是给投机客买走的。根本不是为了住的，你就知道这个房价根本就是空中楼阁，一旦崩盘将一泻千里。不信？我们一年以后见！！！！手机码字，你们凑合着看吧。2019年4月24号更新省住建厅明确指出限购包括商品住宅普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房。假结婚的相关举措也提出了。接下来就是大面积限售。请点一首凉凉送给炒房者们。有个北京人说，我这辈子的梦想就是在北京挣钱了然后来海南买套房。各位北京上海中西部等一系列雾霾区的朋友们，我在终点等你们哦。
  黄相成2019-12-21 23:04:40
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  齐晓平2019-12-21 23:00:54
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  齐敦禹2019-12-21 22:55:09