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• 烟台目前四个区不错，芝罘区，莱山区，高新区和开发区，芝罘区是老城区，配套方便，烟台一中所在地，目前仍然是商业中心，但是不建议买芝罘区的房子，因为烟台的区域规划建设中，芝罘区的烟台二中搬到高新区了，烟台山医院也是，市政府搬到莱山区了，以后这种趋势可能会更加明显，再说一下开发区，目前开发区的整体房价不算便宜，就业机会多，但是大部分是劳动密集行企业，有个硬伤是学区太差，从投资角度来讲不建议在芝罘区和开发区投。莱山的话有烟台市政府，烟台大学还有几所学校，离海也近，环境不错，学区主要还是看具体位置，在莱山区买可以说是好处多多，但是必然有好坏之分，目前莱山的新房应该是很少了，就二手房的投资发表几点建议，第一是位置，莱山区的市中心应该是家世克，烟台大学周边，在迎春大街周边必然是不错的第二，交通的未来规划，烟台作为山东的沿海开放城市，未来几年修地铁的概率是很大的，所以要考虑这方面的因素。第三，学区，具体的可以查一下相对的学区对应的小区，这一点要注意的是鹿鸣小区附近有规划一所鹿鸣小学，绿色家园原有的一个学区可能会被撤走。第四，小区的新旧及周边配套，小区的档次对以后房子是否好卖也有影响，小区的好坏包括绿化，物业，建筑质量，开发商，等等要素，同样如果买新房，周边的配套不成熟反而麻烦。最好是5年左右，入住率高的配套成熟的小区。第五，在烟台，目前有很多人都喜欢海景房，但是像黄海城市花园等地，距海边太近，目前的黄金亲海距离是1千米到1.5千米左右，距离海边太近，潮气严重，对人身体不好。第六，风水，风水重不重要呢？据一些人说，某鸣小区每几年都会稀里糊涂的死掉一两个人，那个小区的风水确实不好，莱山的风水最好的地方应该是在凤凰山和凤凰湖之间，凤凰山庄和四季花城的风水位置应该是最好的。综上是对莱山的购房分析，当然具体选房还要考虑户型等多方面的要素。再简单说一下高新区，学区有烟台二中，莱山一中，医院有刚搬来的烟台山医院，还有最近新建的一系列医药，互联网等高新技术企业入驻，目前比较火的是金海名园，中海国际，福地隆城等，但是不建议买福地隆城，距离医院太近，阴气重，中海国际和金海名园对面是振华量贩超市，很大，具体位置可以查阅相关地图，目前这个区域的房价涨的很厉害。具体其他细节也可以问我，不是很详细，有问题随时指正，感谢。
  龙小雨2019-12-21 23:04:59
• 同为能动专业好像是同一届，其实很多公司都是实际和想象中有很大落差，不知道题主是能动什么方向，现在在哪工作，大概列举几个自己知道的主要是汽车零部件相关企业:德尔福柴油系统烟台有限公司，在福山区永达街上。Delphi在2019年底完成分拆为Aptiv和Delphi，该公司明显属于后者--德尔福科技，在烟台建立了研发中心。如果题主是能动发动机方向比较适合，主要做燃油喷射、高压共轨油泵之类的产品，相应的职位有设计工程师，产品工程师blabla。上汽通用东岳汽车/动力总成有限公司，在开发区长江路上，销量很大，经常看到一卡车一卡车的新车往外运，还有很多很多当地供应商为其配套。主要研发在PATAC，烟台这边有产品工程师。现代汽车研发中心中国有限公司，在长江路最西边，磁山脚下，位置比较偏。能动发动机方向匹配的岗位有PT悬置，燃油系统，进排气系统，还有试验部相关工程师blabla博世华域汽车转向系统烟台有限公司，同在福山区永达街。原来好像只是工厂，最近好像逐步加大研发力度，有上海过来的研发人员，应该是要建立研发体系。烟台龙源电力技术股份有限公司，之前答主已提及，开发区白云山路，主要做电厂配套设备，等离子燃烧著名。如果答主能动热能方向比较适合，具体有设计工程师，热动工程师等岗位。科孚德机电烟台有限公司，GEENERGY，主要做电力系统，机电产品。这个公司还是了解甚少...anyway既然打着GE的牌子应该不会太差。其他还有一些，其实也没必要专业一定对口，比如上汽变速箱啊，延峰汽车内饰等等。码了一早上，一想到明天就要滚去上班了，赶紧吃了口饭压压惊。
  齐文艺2019-12-21 22:55:34