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如何分析投资理财环境

齐广霞 2019-10-15 08:22:00

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100年前中国人不可能做基金定投。1000年前没法炒股票，这就是理财的环境。

辛均志2019-10-15 11:21:19

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其他回答

监管严格，适合投资。

黄益汉2019-10-15 11:38:31
你这题目提的太大，没有聚焦到一个点上，必须再加些限定性的形容词，比如“现代金融公司“、”电信公司”，或者最好的解决方法就是写一个具体的企业，比如“现代公司理财环境分析——以XX公司为例”，就是个很容易切入并下笔的题目，我们当年工商管理写论文都是这么定的题目。

龙宝霞2019-10-15 10:02:40
你想做这个项目，大环境还是可以的，做成一件事两个硬性条件，1、有资金，2有市场。有资金做成的希望非常大，60%以上！中国庞大的市场，足够再撑起上千家P2P理财项目！你有几十万上百万的资金想拿这个投到P2P里面做点投资理财就要擦亮眼睛，自己分析分析，尽量放到知名的大公司，或者已经上市的P2P公司平，这样至少安全性有保障！不至于投出去有去无回！就现在的环境来看，目前P2P的安全系数，较前两年已经大大提高了，现在市场上存活下来的大多是很多风头或者基金、及很多知名企业投资的公司，原始股东都强大！而且现在P2P已经运行了七八年，政府的监管制度和条例都比以前完善很多！现在跑路的越来越少，上千家公司以前一年平均下来有十几家跑路，现在一年或许只有一两家小公司跑路！大环境相对安全多了！诚恳回答！忘采纳。

连乃祥2019-10-15 09:01:11
个人投资理财需要了解宏观经济环境，个人资本无非有储蓄、投资、消费三种投向。那么怎么合理的、科学的分配三种投向的比例呢？传统上有“三分”的说法：三分之一储蓄、三分之一投资、三分之一消费。但是此法过于教条，静止的处理了运动中的事物。而应该根据所处宏观经济环境的不同调整其分配的比例。那么怎么来衡量、把握尺度呢？可以利用经济增长率、通货膨胀率、利率三个经济指标来分析如何合理的、科学的分配资金投向。

齐春山2019-10-15 08:59:49

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如何对房地产投资环境进行评价总结

一、我国房地产市场现状目前，中国房地产业受经济环境、政治法律、社会文化和技术环境等方面的影响产生了巨大变化，从20多年的房地产业发展历程来看，房地产行业逐渐进入了规范化、制度化的道路。国家的宏观调控和相关政府部门的监管力度也日益有章可循，全国范围内已基本建立起了较为完善的行业规范。另外，尽管我国经济已出现全面的复苏和走稳迹象。但从中央到地方的高层和业内人士仍然明白。在地方政府的考核机制和就业困境未得到根本改观以前。房地产业的支柱性地位仍不可动摇。环论是城市化建设和国民经济持续发展的需要，还是解决低收入人群的居住保障，都还离不开房地产。可以确信，当前及今后相当长的一段时期内，房地产业仍将是我国国民经济发展中的重要支柱性产业．是我国人民居住生活水平不断提高和财富增长的最重要的途径之一。二、房地产行业的外部环境分析1、经济环境对房地产的影响经济周期：经济周期情况决定了房地产的有效需求，房地产市场的有效需求受到消费者的实际购买力的限制，房屋的销售情况取决于消费者的购买能力。从需求和成交看，预计2019年部分一二线城市交易量受房价预期上涨和供应不足影响会下降，但多数城市特别是三四线城市，由于房价绝对水平和涨幅较低，交易量仍可能增长。若政策引导得当，商品房消费将回归理性，全国总的销售量会比较平稳国民收入水平和趋势：国民的收入水平决定了房地产需求的档次，收入的趋势决定了未来房地产发展的方向和速度。2019年全年城镇居民家庭人均总收入18858元。其中，城镇居民人均可支配收入17175元，比上年增长8.8%，扣除价格因素，实际增长9.8%。农村居民人均纯收入5153元，比上年增长8.2%，扣除价格因素，实际增长8.5%。这意味着人们有更多的钱投入到房地产市场。通货膨胀率：在经济发展过程中，通货膨胀与通货紧缩交替变化，必然会周期性地影响房地产投资的预期回报率，从而影响房地产市场的周期波动。例如，人民币升值和通货膨胀的预期也强化了人们对住房保值增值的预期。成本：成本决定了房地产商的底价，虽然成交价格受供求关系的影响，但行业的成本决定了长期可接受的价格。虽然受国家政策影响，目前房价价格下降，但房地产开发商出于自身的利益考虑和对未来的发展预期，不希望房价下降。城市化进程：城市化进程的影响因素包括人口增长，城市基础设施建设和交通运输业的发展。城市化进程对地价上涨和房地产业的发展具有强烈持久的作用，也影响到各类房地产业长期趋势。我国目前阶段加速城市化进程仍是拉动我国经济增长、保民生和维护社会稳定的重要支撑．而房地产业仍是支撑我国城市化进程持续推进的最重要也是最为显著的产业。家庭收入和支出结构：家庭收入是影响住房消费的最重要的因素。没有一定的家庭积累和家庭收入，根本无法进行住宅消费；家庭支出结构对家庭住房消费能力和意愿有很大的影响。2、政策法律环境对房地产的影响住房政策：住房制度的改革主要指国家和政府在住房方面的投资政策和住房分配政策的变化，这将对房地产企业产生巨大的影响。例如2019年1月26日，国务院常务会议研究部署了进一步调控房地产市场的各项工作，出台了新的八条政策，主要内容有加大保障性安居工程建设，调整供给结构，限制高档房，增加中低型住房。财政政策：财政政策包括财政收入政策和财政支出政策。前者主要通过调节与房地产有关的税种与税率来控制房地产市场的运行，后者作为房地产市场的参与者，以自身的支出总量和结构影响房地产市场的总量和结构。例如，新的八条政策中的降低地价，征收物业税，从源头控制房价，货币政策：货币政策对房地产市场的调节主要是通过利率工具，以控制银行对房地产业的信贷投向和信贷规模。利率对房地产市场的影响分为供给和需求两个方面。供应方面是影响房地产开发商的财务费用，需求方面主要是影响按揭利率和按揭比例。例如，国家调整完善相关税收．强化住房信贷等等。产业政策：政府调节房地产业的产业政策工具包括：建设项目结构控制，政策性资金控制。上市政策，外资投向引导等。土地政策：土地资源短缺成为房价上涨的主要因素。同时，促使城市发展向城郊扩展。所以国家颁布相关政策，土地政策对房地产开发的影响主要从以下三个方面来分析：土地供给政策，补地价和土地补偿费的规定，土地出让方式。3、社会文化环境人口统计：与房地产有关的人口统计主要包括：人口总量与人口增长，人口的年龄结构，人口的地理迁移，家庭规模与结构。现如今，城市居民每个家庭只有一个孩子，必然影响房子数量和卖房结构。生活方式：生活方式的变化将直接导致对房地产产品需求的变化。工作和休闲的方式：工作与休闲方式的变化，改变了传统的办公与生活的区分，由于信息的快速发展，使得在家办公成为可能，并因此对住宅的通信设施提出了更高的要求。所以，随着人们的健康意识逐渐增强，人们花钱是希望得到绿色、环保、节能、智能化等适合人居的住所。教育水平：由于我国在高等教育上取得的长足发展，我国的高知阶层迅速扩大。这一群体与普通居民相比，对住宅有着特殊的要求。一个人要实现自我价值，教育是实现他的最好方式。对于广大的房地产商来说，把学校教育纳入小区楼盘规划，提供相当多的学位，不仅可以解决业主的教育需求，而且可以提高小区的文化品味。从全国各地情况下，业主挑选精品楼盘，除了满足正常的居住需求，如追求高尚生活外，大部分人是为了给子女挑选就学的学校。消费习惯：不同种族，地区，国家人们的消费习惯差异很大，也会对住宅的需求产生影响。

目前p2p理财投资大环境怎么样

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