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• 2019年以来，在旅游产业持续高速增长与房地产业结构调整的共同作用下，中国旅游地产在全国范围内得以快速发展，并且旅游地产开发不仅是在卖房，而是与城市运营、产业结构调整等紧密结合，产业创新、服务提升、产品创新成为主流。5月24日，专业研究机构克而瑞发布《2019-2019中国旅游地产发展报告》显示，近几年旅游地产开发持续升温，截至2019年底，全国旅游地产项目已多达7965个，同比新增2666个。市场供应规模已十分庞大，旅游地产难以是房地产竞争“蓝海领域”，而是步入了“兵戎相见”的“红海竞争”阶段。2019年以来，在旅游产业持续高速增长与房地产业结构调整的共同作用下，中国旅游地产在全国范围内得以快速发展，并且旅游地产开发不仅是在卖房，而是与城市运营、产业结构调整等紧密结合，产业创新、服务提升、产品创新成为主流。这一时期旅游地产规模迅速扩张，并呈现出多中心的发展格局。华侨城、万达、万科、世茂等实力房地产企业成为旅游地产开发的主力军。克而瑞旅游地产部总经理胡晓莺表示。报告指出，我国旅游地产区域发展的不均衡性十分明显，海南、长三角、环渤海三大区域的旅游地产项目数量最多，分别占全国旅游地产总数量的15%、22%和17%。两广、西南和闽东南地区的旅游地产发展十分迅速，这三大区域的旅游地产项目数量也占到全国旅游地产总数的23%。从旅游地产项目的分布变化来看，海南、西南、长三角、环渤海、两广、闽东南六大传统旅游地产发展区域的项目数量占比有所下降，旅游地产发展的区域集中性特征开始淡化。未来旅游地产项目的竞争市场将比现在的更复杂。和旅游地产项目数量迅速增长相对应的是旅游地产开发企业规模的迅速增长。2019年我们统计到的旅游地产开发企业仅为1629家，2019年已多达5324家，增长3倍多。从2019年和2019年两年的数据对比来看，我们发现占地面积在5万平方米以内的极小型旅游地产项目占比略有下降，而占比在50万平方米以上的大型旅游地产项目占比则略有上升。胡晓莺告诉《第一财经日报》记者，旅游地产的空间规模并不单纯反应建筑体量，更多的是反应产品层次的丰富度，就目前旅游地产的发展现状而言，占地面积正在逐渐扩大。一方面，政府对旅游地产项目的诸多配套要求，这使得开发商必须有更多的土地来平衡收益;另一方面，在累积了多年开发经验的情况下，很多开发商都有着较强的开发自信，在不断扩大其开发项目体量的前提下，在产品组合方面，不断创新的产品形态。报告进一步指出，2019年，购买旅游地产的潜在市场规模大增，根据克而瑞去年的调查数据显示，在随机抽样的受访者中近期就有购买旅游地产的人员占8%，两年内有购买旅游地产打算的人员占到17%，相较前一年，分别上升了2个百分点和5个百分点。此外，无论在哪里餐饮都是最被消费者关注的元素，旅游地产也不例外，调查显示，49%的意向旅游地产置业者最为关注的是餐饮配套。此外，购物、医疗和运动配套的关注度也比较高，分别为35%、27%和27%。同时，随着旅游度假需求的多元化发展，特色化、个性化的新型配套服务的关注度急速上升。从物业类型偏好角度来看，度假体验感较好的别墅物业最受意向旅游地产置业者的欢迎，近一半的受访者表示希望购买别墅物业。同时，随着房地产市场的理性回归，产权式公寓等投资属性较强的物业类型的市场偏好度有所回落。另一个值得注意的是，近几年，随着国内房地产市场投资价值的回落，中国个人资产在1000万以上的高净值人群掀起了一轮海外置业热潮。伴随着中国高净值人群的海外置业热潮，中国开发商也开始频繁出海。比如，中坤在美国收购了幸运之星牧场，阳光100塞班岛落子旅游地产。
  齐晓杰2019-12-21 23:37:43
• 简介：北京中坤投资集团有限公司成立于1995年，民营企业，总部设在中国北京，旗下共有两大核心业务板块--地产业和旅游产业。北京中坤投资集团秉承"让我们为社会再多做一些"的企业文化宗旨，以"地产和旅游为核心的稀缺资源差异化经营能力"为核心推动力，坚持"资源差异化经营"的企业战略，在地产、旅游和旅游地产开发领域独树一帜。在经营上，地产业和旅游产业两条主线围绕"地产"这个核心相互渗透、相互支持，融合成一个具有高附加价值的经营系统--旅游地产。根据集团的战略目标，将继续保持"中坤地产"品牌在房地产业的高美誉度。同时，"中坤地产"未来10年的发展将以北京地区为主，成为独具个性、健康发展、实力雄厚的房地产企业；旅游产业方面，"中坤旅游"将努力打造全球旅游业受尊敬的旅游品牌。法定代表人：焦青成立日期：1995-04-11注册资本：10000万元人民币所属地区：北京市统一社会信用代码：91110000102344920Y经营状态：开业所属行业：租赁和商务服务业公司类型：有限责任公司自然人投资或控股英文名：BeijingZhongkunInvestmentGroupCo.,Ltd.人员规模：100-499人企业地址：北京市大兴区庞各庄镇经营范围：投资;投资管理;投资咨询;信息咨询中介除外;组织文化交流活动演出除外。1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。官方电话官方网站向TA提问。
  赖鹏博2019-12-21 22:54:31
• 喀什中坤旅游有限公司是2003-11-08在新疆维吾尔自治区注册成立的有限责任公司自然人投资或控股的法人独资，注册地址位于新疆喀什地区喀什市吐曼路6号恰瓦格街道办事处旁。喀什中坤旅游有限公司的统一社会信用代码/注册号是91653101754585172X，企业法人赵迪，目前企业处于开业状态。喀什中坤旅游有限公司的经营范围是：旅游景点经营服务、旅游工艺美术品的销售。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。喀什中坤旅游有限公司对外投资3家公司，具有0处分支机构。通过企业信用查看喀什中坤旅游有限公司更多信息和资讯。
  龚小超2019-12-21 22:36:40
• 中坤旅游投资股份有限公司是2019-10-11在安徽省黄山市黟县注册成立的其他股份有限公司非上市，注册地址位于黄山市黟县碧阳镇东岳山中城山庄。中坤旅游投资股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是913410000921503718，企业法人胡明，目前企业处于开业状态。中坤旅游投资股份有限公司的经营范围是：投资及资产管理；企业管理；市场调查；经济信息咨询；旅游网络技术开发；旅游信息技术咨询；销售工艺品、日用品。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。中坤旅游投资股份有限公司对外投资10家公司，具有0处分支机构。通过企业信用查看中坤旅游投资股份有限公司更多信息和资讯。
  黄登源2019-12-21 22:18:39