如果买房是刚需，可以买，否则不建议。理由如下：

一、房住不炒是国家政策定位，虽然因城施策，但整体来看是不可能出现以往全面放松的情况的，所以或许你所在的城市房价还有涨的空间，或许部分地理位置好的核心区域的房子还能涨，我也不敢说死一定不可能涨，但是整体来看，上涨空间有限。

二、如果500万是全款买房，还稍微好点，如果是还要贷款，等同于加了杠杆，我觉得非常没有必要。加杠杆背后的逻辑是房价上涨能比你的利息高，或者房租能覆盖月供。基于上面第一点的判断，我觉得房价上涨幅度高于贷款利息（长期看，比如贷款30年，那么房价平均每年涨幅大于贷款利息）的概率不是特别高，当然我也不敢一棒子拍死说一定不可能，但整体来看可能性不大。而租金要覆盖月供也基本不可能。

三、说得稍微专业一点，如果房产看成一种资产，房产的PE是非常高的，所谓P就是你购买的房价，这里E可以理解成你的租金收入，一般一线城市的租售比大概也就2%左右，等同于PE有50倍，试问如果一只股票50倍，你敢买吗？

四、有更有性价比的资产，也就是目前的股票。我在2800点的时候就满仓了权益型基金，至今的点位虽然比2800是高了许多，但我认为长期来看机会仍然很大，一方面是因为居民资产配置过去在股票比例过低，主要就是因为房地产挤压和信托等刚兑高收益产品的存在，而今这些产品封的封，换的换，基本买不到了，房地产也不再是大家炒作的第一选择；另一方面是诸如养老金、年金等长线资金会逐步入市；第三方面是当前仍处于全球降息周期，外资持续流入仍然将会继续；第四方面是国内环境也比较放松。

一、选择不用频繁操作的投资品种

股票需要时时盯盘，每天分析市场走势，而且需要大量专业知识，对于很多上班族来说，既不具备这样的知识，也没有这样的时间。

但是可以选择有期限的理财产品，比如银行理财、P2P理财，1个月、3个月、6个月、1年等。根据资金闲置时间来确定。这样一次操作后就等着本金和利息到帐再进行下一步计划。既可以获得比定期高的收益也不耽误资金的使用。

二、利用上班时间做一些网上能做的理财准备工作

上班族怎么理财？虽然无法出去，但可以通过网上做一些理财准备工作，比如看哪些金融机构比较靠谱，看看投资理财产品哪几个在百度上比较热门等等。

上班族朝九晚五的，网上投资十分便捷，选择一个值得信赖的P2P平台就能够快速的注册、充值、投标，一个上卫生间的时间就能够完成整个的投资过程，如此轻松，何乐而不为呢。

三、巧用微信、手机银行等APP理财

在互联网时代有手机在手也是可以轻松搞定的。比如：微信公众号是最好的理财资讯获取渠道；微信也可以用来支付和还款，这些都可以利用。还有目前各大银行、基金公司、证券公司等都推出了手机APP，可以利用该APP直接进行理财产品的买卖，这些没有地点限制的工具都是办公室理财的好帮手。

四、尽量选择长线的投资形式

总是抱怨没时间，其实只是相对于短期而言。在投资理财上，其实做一些长线的投资也很有必要，也解放了时间不足的问题。长线投资的好处是，收益稳定性较好，比较省时间。

举例来说，偏好风险的投资者更倾向于投资股票，例如选一些大盘蓝筹股之类的，二年三年以上的长线投资，基本还是能赚一些钱的。但是股票这类高风险的投资品种，直接投资的话比例不宜过高。还可以选择基金定投的方式参与到股市中，分散风险平摊成本分享股市红利。