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• 一、找中介；二、上网；三、看地产类报纸。找中介要收中介费；上网的话信息超多，没有中介不涉足的；地产类报纸，信息量相对有限。要求最全最新无非就是中介了，只有他们整天有时间趴在这上面！呵呵。看样子你又不喜欢中介，还是自己过来看吧，大凡要招租的都会挂广告出来的！现有淮海中路566号三楼，750㎡。全套餐饮设备，寻求品牌合作！这里原来经营骨头汤，中档消费，实惠、性价比高，人气很旺。就是环境弄的太乱了。现想重新对外招租，只要环境弄的好点就可以。有意向请直接呼我号码韩先生。
  米增奇2019-10-14 23:02:01
• 1，你是中介的情况：带看客户，签好待看确认书，佣金确认书，一般收房东一个月佣金，客户看情况，一般50%以上。准备合同，签合同，然后收佣，结束。中介人员应该做足客户的工作，以防止客户跳中介，比如加点状况尽快收意向金，不给他懂歪脑筋的时间空间。带看确认书一定要签，还有记得维护好房东，这样客户的一举一动也好把控。2，你是房东的情况：找家较专业的中介，比如德佑，中原，21世纪都可。一般不用委托很多家中介，一家就足够了，价格相对合理一点，佣金给足一个月的，这样中介的动力比较大，推荐给客户的次数会多，出租较为及时。如果觉得佣金给的不舒服，可以适当报高租金，把支付的佣金变相转嫁到租客身上，既委托中介，佣金就给的爽气一点，一个月足佣对你只有好处，没有坏处。然后坐等中介收定金来面谈即可。合同范本什么的也可委托中介全权负责，他们会很乐意效劳的。
  龚峰毅2019-10-14 22:54:13
• 主要看你做专业那种还是一般那种。一般那种，你只须要在你的区域里扫街，看到有贴出来转让、出租的，你记下电话和基本信息，把这些信息推荐给需要商铺的人，这个最简单，当然成功率也不高，容易被人绕开，而收不到中介费哈；专业那种，你须要对区域内好的商铺口岸进行分类，把最聚人流和消费力的铺子挖出来，使现租客有转让的意向，或者直接找房东联系，这种前期困难有点大，但不容易被绕过，能收到中介费哈。
  齐晓军2019-10-14 22:36:22
• 房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。一、房屋买卖中介费的咨询费咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。二、不同类型的房屋买卖中介费1、普通住宅中介费为成交价的2.5%-3%一般由客户承担。2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。三、房屋买卖中介费的支付要注意的问题1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。2、合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。3、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。4、投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。5、消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。
  边叶宏2019-10-14 22:18:26