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• 理财是一门严谨的学科，犹如中医一般，需要望闻问切才能提供最佳理财方案，在理财咨询中，您需要提供收入，支出，资产投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本，因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。关于股票。股票是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在股市里能够赚到钱的只有四种人，1机构投资者，2职业操盘手，3多年的资深股民，4学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。
  赵马元2020-01-17 17:59:38
• 基本情况：   杨女士，30来岁，外地人，在南宁从事酒店管理工作，月收入5000元左右。由于吃住都在酒店，月能结余4000元。目前有5万元存款。   与前夫育有一女，自己不用付抚养费。   理财目标：   自从离异后，杨女士开始了自己崭新的生活。目前所从事的行业是她自己喜欢的，工作中也交了很多好朋友，她觉得自己目前的生活挺惬意的。但不管怎样，一个单身女性要想独立，总归要有自己的房子，她想请问理财师，像她这样的情况，如何早日实现购房梦？   理财师邹芹建议：   财务分析：   杨女士的收入属于中等偏上水平，年有4.8万元的结余，结余比率为80%，收支结构尚属合理。从保障状况来看，杨女士在南宁从事酒店管理工作，单λ应该提供基本的社保和医疗但，还需要增加保障型的商业保险作为补充。杨女士有一个女儿，虽然自己不用付抚养费，但是作为母亲的杨女士应该为孩子准备一定的教育基金。目前杨女士Ψ一的理财方式是将节余下来的钱全部存在银行，有让闲置资金程度地发挥增值作用，同时还遭受通货膨胀的侵蚀，很不划算。   理财建议：   1.逐步实现买房计划   目前杨女士的月收入5000元，用于归还贷款的资金一般不超过收入的50%，经过推算，杨女士可购买50万元左右的房产。如杨女士在南宁购房，根据相关规定，外地人在南宁购房需交纳30%首付，也就是15万元。杨女士目前手头只有5万元储蓄，可选择作一些稳健的投资，如一年期信托类理财产品或是债券型基金，等到手头的资金积累到10～15万元后再购买房子。   2.建立一笔应急资金   杨女士应该为自己建立一笔应急基金，以应付失业生病等不时之需。应急基金一般为月支出的6～12倍，以个月1000元计，至少要准备1万元，这笔资金可以现金活期存款和货币市场基金的形式组合配置，在保持较高流动性的同时也能获得相对较高的收益点击房产信息官方电话官方网站向TA提问。
  龚小聪2020-01-17 17:18:13
• 每个人或者每个家庭的财务状况不同，不管你有多少钱，都需要认真地“梳理”一下，尤其是新婚夫妇们，在新婚喜悦之外，也该审视自己的财务状况，将理财和爱情一起进行到底。一般，专业理财师有针对性的理财方案都是围绕着了解家底、确定理财目标、确定风险偏好、资产配置并且后续及时调整等几点展开的，您也可以对照后面的案例，自己学着DIY一个理财方案。高风险偏好家庭:风险性投资侧重高回报案例一陈女士是一家外贸企业的销售人员，先生为事业单位员工，家里有一个2岁的宝宝，存款、债券等共计20万元，夫妻双方单位都有五险，没有商业保险，月收入共计1万元，月支出6000元，其中房租2000元。希望实现购房目标。家庭分析：陈女士的家庭收入构成显示夫妻双方月收入相差不大，属于“二人携手创明天”的类型。在家庭收入构成上，工资并不是的收入来源，有利于分散单项收入的变动带来的可能性风险。支出方面，目前家庭的月支出中，日常生活支出占到了34%。由于租房居住，所以购房必将成为未来生活的一大支出。目前家庭月节余比率为37%，这说明家庭收支控制的比较好，但需要有效提高结余资金的增值能力。家庭总资产为20万元，尚无负债，但是随着购房计划提上日程以及子女慢慢长大，隐性负债会逐步显现。理财目标：结合陈女士的实际情况，其当前首要的理财目标是进行资产组合的调整，增加有效投资。其次是子女的教育规划和家庭的风险防控工作。资产配置：陈女士正处于家庭初建期，事业处于起步阶段，子女负担较轻，每月结余较多，可承担较大的风险。理财核心应是投资，其次是子女教育、风险管理和保险规划。可在风险可控的情况下，尝试一些较高风险的投资项目，以充实家庭资产并积累投资经验。准备充足的应急资金。在注意减少盲目购物等非理性消费，实现财富的逐步积累后，家庭的应急准备金以能维持家庭3～6个月的开支为宜。陈女士目前每月支出6000元左右，建议准备2万～4万元的应急准备金，可以存为银行活期或投资于货币市场基金。适当配置保险。保险是家庭理财中必不可少的。人寿保险不但可以确保家庭意外情况下的生活保障，还能补充晚年的家庭收入，提高生活质量。如中国人寿保险公司的国寿祥泰终身寿险及平安保险公司的金宝盆两全保险等。此外也需要关注健康保险。对陈女士的情况，可以考虑太平洋保险公司的“乐享安康”保险等。做风险性投资：陈女士风险承受能力较强，有必要涉入一些高风险的投资项目，逐步扩大家庭资产规模。结合实际情况，其投资分配做如下建议：30%配置基金，20%配置银行理财产品，20%配置股票，30%配置定期存款。子女教育早期投入：陈女士的孩子还小，消费较低，随着孩子年龄的增长，家庭的各项开支势必会越来越多，教育、补习、医疗等消费支出十分庞大。陈女士可以购买一份教育保险，它属于储蓄型的险种，每年定期投入，既可以强制储蓄，又能获得一定的保障，其保费豁免功能，使家庭财务即便出现危机，也不影响孩子的教育。此外，可以开通一个定投账户，每月定期投入资金，长期坚持能充分享受复利的效应，有效分散风险，收益十分可观。新婚幸福二人世界：量入为出开启幸福小日子案例三林先生、窦女士今年十一新婚，林先生年收入5万元，窦女士年收入3万元，单位均有五险一金，结婚时双方父母出首付购买了一套三居室，公积金贷款55万元。目前每个月基本生活费2000元，还贷款3000元。除去旅游等额外开销，每年能存下1万元存款，双方父母都不需要补贴照顾，无车也无购车计划，计划近期要孩子。家庭分析：新婚家庭，面临近期要孩子，林先生家庭目前处于的这个阶段，通常会面临：购房偿还贷款、生活支出逐渐增加、未来子女抚养教育资金筹划等家庭财务规划问题。从林先生的理财目标上看，也确实面临着与以上相吻合的需求：合理安排购房贷款；合理规划子女抚养教育资金；合理配置股票基金等投资工具，提高投资效率。理财目标：林先生该阶段可积累的资产不多，在家庭理财上，应首先考虑现金流的合理安排，使资金分配得科学合理，效用。最应优先满足的现金流量有：日常生活基本开销；已有房贷的本利还款；已有保险的保费支出。生活费不能保证，生活缺乏根本保障；贷款违约可能导致房屋遭拍卖或个人信用破产等，这些都是尽量要避免的。首先是攒钱储备应急资金，为将来生孩子孩子留出足够预算。资产配置：结婚是人生大事，也是每个人的必经之路。对于新婚家庭的每一对夫妇来说，家庭理财确实是一个大问题，而理财道理化繁为简，就是量入为出四字。还贷款：林先生在保证每年2.4万元基本生活费用支出的基础上，首先应安排规划每月房贷的还款。林先生家庭所有的房贷都是公积金贷款，住房公积金贷款采取的是自由还款法。自由还款是指申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个还款额，以后在每月还款额不少于这一还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。只要不低于还款额，每月的还款金额可以由借款人自由设定。自由还款方式灵活，能限度地控制还款计划，方便债务安排。基金定投：俩人第一阶段的理财重点应是强制储蓄，如在银行开通零存整取账户或参与基金定投都是很好的强制储蓄的办法。用基金定投打理工资。婚后每月根据家庭经济状况进行基金定投，几百元到上千元均可，长期坚持一定可以获得不错的收益。婚后俩人在生活中做个有心人，平时养成零存整取强制储蓄的好习惯。记账：结婚之后，新新人类的80后可以在网上下载一个记账软件，做一张月收入支出表，每个月先固定预存一笔钱不动，余下的钱再按开支的轻重缓急细分，比如房贷、家用、交通费、餐费……然后把这些钱重新分配，慢慢就能学会应该怎么花钱才不影响生活品质。攒出应急资金：这是理财的起点。花出去的钱就是流出去的水，只有留在水库里的才是你的财。因此，婚后需要做好量入为出三件事：第一，建立一笔占自己收入的20%～30%的储蓄基金；第二，预算孩子教育支出，占自己收入的10%～15%；第三，参加一份占自己收入的5%～10%的健康保险。至于其他方面的投资，切忌由于自己缺乏这方面的风险防范而盲目跟风。搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
  齐明山2020-01-17 17:03:03
• 一个月工资五千的话，如果是在二三线城市还是比较可观的，但是你要是在一线城市这些的话就有点捉襟见肘了。最近国家调控，一线城市的限购政策使房价回归理性，三四线城市的去库存也在加速。从房贷的平均利率来看，一线城市的平均利率一直低于二线城市的平均利率，从利率增速上来看，未来一线城市房贷利率增速可能小于二三线城市。那么，月入五千，你还非要买房，该如何理财呢？久久财富认为，年轻人的观点应该是花的多赚的多，前期不要为了省钱而省钱，这样你会错过很多机会，所以在工作场合中该花的钱是不可避免的，但是有一些不该花的钱自己能省就尽量省一点。除了开销方面的收入方面更为重要，你要想办法扩充自己的收入来源，工资是一方面，你除了工资之外应该有如何理财方面觉悟和收入，其他不同方面的收入，这样你才能不太过于依赖你的固定工资收入。入五千，买房如何理财？前期大家可以按照量化的方式，将之强制自己进行理财，一开始接触如何理财的道路，可以选择投资到余额宝里面，因为余额宝是活期理财产品，你在一开始投入到余额宝之后，有可能后面钱不太够花，那你还是能够从余额宝里面，及时的拿出钱去进行消费。当然余额宝再之后你也可以慢慢的控制支出，然后你就会有每个月固定存钱，在余额宝的习惯让你有了这个习惯之后，你可以选择支付宝里面的一些其他理财产品，这些理财产品有一些事基金，有一些是理财产品，你可以按照你的需求进行选择。入五千，买房如何理财？因为每个人对于风险的喜好不一样，所以你到时候可以拿出1/3余额宝的金额去进行这些风险相对而言高一点的理财产品和基金的购买。虽然说收益不太多，但是至少可以帮助你减轻一些房贷压力。
  黄生长2020-01-17 17:01:36