事务管理类信托业务的概念是什么?

管玉柱 2019-11-05 22:56:00

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定义:
在中国信托业协会的有关信托培训的教材里,对于事务管理类信托的定义是这样说的,即事务管理类信托主要是指委托人交付资金或财产给信托公司,指令信托公司为完成信托目的,从事事务性管理的信托业务。这类信托业务由委托人驱动,信托公司一般不对信托财产进行主动的管理运用,包括股权代持、员工福利计划、股权激励计划等。
事务管理类信托业务主要是利用信托权益重构、名实分离、风险隔离、信托财产独立性等制度优势,为法人和个人委托人提供的信托事务管理服务并获得收益。
龚小飞2019-11-05 23:18:35

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其他回答

  • 事务管理类信托业务主要是利用信托权益重构、名实分离、风险隔离、信托财产独立性等制度优势,为法人和个人委托人提供的信托事务管理服务并获得收益。
    黄睿君2019-11-22 10:38:19
  • 事务管理类信托具体可以做什么?
    对此,中国社会科学院金融研究所所长王国刚曾举过一个生动的案例,一对青年男女准备结婚,婚前财产要界定,即便通过公证可以确定财产归属,但婚前财产在婚后如何保值增值?收益怎么算?却并不是公证能够解决的。如果针对这笔财产成立一个信托,基于信托账户的独立性和风险隔离等特点,和婚后的夫妻共有财产就实现了明确区隔,且可以通过信托设计实现财产保值增值及后续分配等目的。
    辛均庚2019-11-05 23:36:20
  • 事务管理类信托业务目前还没有一个比较准确的分类,各家信托公司的标准也不一样在某信托公司的网站上,其对事务管理类信托业务有如下介绍,即通过设立动产信托、不动产信托、股权代持信托、家族信托、遗嘱信托等产品,帮助客户解决税务筹划、事务管理等问题。
    连中鄂2019-11-05 23:05:29

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房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。房地产信托是信托产品的一种,房地产信托投资基金是房地产信托产品的一种表现形式。而房地产信托投资基金(REITs)亦是当地产证券化的重要手段,就中国而言,尚没有真正国际意义上的REITs。房地产依托机构筹措资金的渠道、方式与银行大不相同,其主要方式有房地产信托投资基金、房地产信托存款、集资信托和代理集资、资金信托、共同投资基金等,形成了房地产信托融资。
房地产信托有几个优势:
1、不受银行贷款约束可以不受通过银行贷款是企业自有资金应不低于开发项目总投资的30%的约束,也能弥补121号文规定的只有主体结构封顶才能按揭所造成的中间消费融资的断裂。
2、创新空间宽广,具有巨大的灵活性。信托具备连接货币市场、资本市场和长夜市场的综合融资平台优势。可以针对房地产企业本身运营需求和具体项目设计个性化的信托产品,突出表现在信托对不同阶段、不同水平的项目都可定做解决方案。
3、具有“一法两规”支持的财产隔离功能。信托设立以后,其财产处于一种“特殊状态”:技能充分体现委托人和受益人的医院、利益和特殊目的,又不记在委托人所有权益项下,独立于委托人其他自由财产而存在;它名义上为受托人所有,但又不失为委托人的自有财产。