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• 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：1按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。2接受发包人的监督。3确保建设工程质量达到合同约定的标准。4发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。发包人应承担以下责任：1做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。2向承包人提供符合质量的材料、设备。3对工程质量、进度进行检查。4组织验收。5支付价款，接收工程。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百七十七条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  赵顺邦2019-11-05 22:19:04
• 合同不限于工程合同通常是由两方签订的。当然也有三方甚至多方，但主要是两方。在习惯上，签约双方称为甲方和乙方。在理论上，谁称为甲方、谁称为乙方都是可以的。不过，在习惯上，我们通常将出卖方、供应方、赠与方、委托方、授权方、定制方、贷款方、出租方、定作方、发包方、转让方等称做甲方，而将买受方、使用方、受赠方、借款方、承租方、承揽方、承包方、受让方等称做乙方。这是一个约定俗成的习惯。在实际合同签订时，都按此惯例称谓。甲方：建设单位，开发商，包括设计、材料、施工等；施工单位是分包方，从总包方哪里分些施工的活干干。
  黄益晓2019-11-05 22:04:59
• 呵呵这位小妹问的问题真有趣.1\如何确定甲方和乙方主要是在不同的合同里来区分的.一般甲方为发包人而乙方为承包人.建设\施工\设计\监理这几个主体中的任何一方都有可能成为甲方也有可能成为乙方,关键是看他在合同中所处的地位如何.由于建设单位大部分的时候在合同中都是处于甲方即发包方,所以很多人都把建设叫甲方,其实建设也会在一些合同里成为乙方的,比如说在BOT合同里,政府才是甲方,而建设单位却成为了乙方.很多人都习惯称施工单位是乙方,其实施工单位在大量的合同里都是叫甲方的,比如说分包合同,劳务合同,材料采购合同,公司劳动合同.因为在上述合同里施工单位都是发包人.之所以有很多人都习惯称施工单位为乙方是因为在施工承包合同里施工单位是承包方.总之谁是甲方谁是乙方关键要看它在合同中所处的地位是怎样的.甲方=委托人或发包人即老板乙方=被委托人或承包人即打工者你学的是设计专业,将来如果到了设计单位就是属于建设四方中的设计一方,即不是建设方也不是施工方,更不是监理方,你只是设计方承包一个工程一般的程序是这样的建设方对外发布工程招标信息吸引潜在的有资格的投标人前来投标,投标人根据建设方发出的信息内容进行投标包括价钱和服务,建设方选择最符合要求的那个投标人中标,然后就签定合同。
  龚峻梅2019-11-05 22:01:49