谈谈信托与租赁的区别有哪些？...-问答

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谈谈信托与租赁的区别有哪些？

赵鸣芳 2019-11-05 22:09:00

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他们都是一种比较创新的金融融资模式。概念性的东西不多说了，比如两者载体不同，一个是信托公司，一个金融租赁公司。
最大的区别是：
金融租赁更多应用在一些企业的设备购买上，辅助企业以租赁的模式帮助企业提高现金流，企业只有设备的期限内使用权，无拥有权，项目成立看的更多是标的设备和企业的支付能力。资金来源是公司自有的。
信托的融资类业务涉及的范围就广泛了：政府融资平台，工商企业、股权质押、商业地产。更多的是考察需求资金的载体实力，资金来源是成立产品后，通过产品销售募集而来！

龚子鸣2019-11-05 22:21:26

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概念不同：租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。

黄真浩2019-11-05 23:03:40
租赁资金来源是公司自有的，信托是通过募集的方式。

齐景国2019-11-05 22:56:32
两者载体不同，一个是信托公司，一个金融租赁公司。

齐昭田2019-11-05 22:38:13

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李嘉诚持有长江实业多少股份？

李嘉诚已经退休了现在是他儿子接的班。

李嘉诚开的公司叫什么名字全名.

长实集团，下属又分好多分公司，参股很多公司。

为什么李嘉诚先生的长江实业叫长江实业集团有限公司呢这有什么区别吗

1.长江实业长江实业收购英国第二大移动电信运营商O2。2019年11月，李嘉诚基金会决定未来8年再捐资20亿元支持汕头大学建设，曾被传要从汕头大学撤出被证实为谣言。2019年5月10日，李嘉诚正式退休；6月29日，李嘉诚辞去汕头大学校董会名誉主席职务；9月，李嘉诚入选“世界最具影响力十大华商人物”。李嘉诚的硬币故事：李嘉诚一次从家中出来，正当秘书为其开车门弯腰欲上车的刹那，不小心从上衣口袋掉出一个硬币，滚落到路边的井盖下面。于是李嘉诚先生让秘书通知专人前来揭开井盖，最终找到了硬币，于是李嘉诚先生“奖励”这位服务人员100元港币。有人不解，以为“落井”的这枚硬币有特殊身份，其实就是普通硬币。李嘉诚先生这样解析：一枚硬币也是财富，如果你忽视它，它“落井”了，你不去救它，那么慢慢地财神就会离你而去；钱可以使用出去，但不能浪费。100元港币则是李嘉诚先生对服务的满意、也是该得的报酬。李嘉诚获得了中国北京市、汕头市、广州市、深圳市、南海市、佛山市、珠海市、潮州市及加拿大温伯尼市荣誉市民称号。1979年，与霍英东等人出任中国中信集团公司董事。1981年，获委任为太平绅士，获选为“香港风云人物”。1982年，获得巴拿马国GrandOfficeroftheVascoNunezdeBalboa勋衔。1985年至1990年，出任香港特别行政区基本法起草委员会委员。1986年，被比利时国王封为勋爵，香港大学校监、港督尤德爵士授予李嘉诚名誉法学博士称号。2月6日香港《信报》排出香港十大财团，长实系四家上市公司市值达三百四十三亿港元，名列榜首。李嘉诚。

李嘉诚的公司是做什么的？

1.长江实业长江实业收购英国第二大移动电信运营商O2。2019年11月，李嘉诚基金会决定未来8年再捐资20亿元支持汕头大学建设，曾被传要从汕头大学撤出被证实为谣言。2019年5月10日，李嘉诚正式退休；6月29日，李嘉诚辞去汕头大学校董会名誉主席职务；9月，李嘉诚入选“世界最具影响力十大华商人物”。李嘉诚的硬币故事：李嘉诚一次从家中出来，正当秘书为其开车门弯腰欲上车的刹那，不小心从上衣口袋掉出一个硬币，滚落到路边的井盖下面。于是李嘉诚先生让秘书通知专人前来揭开井盖，最终找到了硬币，于是李嘉诚先生“奖励”这位服务人员100元港币。有人不解，以为“落井”的这枚硬币有特殊身份，其实就是普通硬币。李嘉诚先生这样解析：一枚硬币也是财富，如果你忽视它，它“落井”了，你不去救它，那么慢慢地财神就会离你而去；钱可以使用出去，但不能浪费。100元港币则是李嘉诚先生对服务的满意、也是该得的报酬。李嘉诚获得了中国北京市、汕头市、广州市、深圳市、南海市、佛山市、珠海市、潮州市及加拿大温伯尼市荣誉市民称号。1979年，与霍英东等人出任中国中信集团公司董事。1981年，获委任为太平绅士，获选为“香港风云人物”。1982年，获得巴拿马国GrandOfficeroftheVascoNunezdeBalboa勋衔。1985年至1990年，出任香港特别行政区基本法起草委员会委员。1986年，被比利时国王封为勋爵，香港大学校监、港督尤德爵士授予李嘉诚名誉法学博士称号。2月6日香港《信报》排出香港十大财团，长实系四家上市公司市值达三百四十三亿港元，名列榜首。李嘉诚。

你们知道2019年信托公司资本利润率排名？

1 长城信托 22.37%
2 光大信托 21.11%
3 爱建信托 17.77%
4 华能信托 16.42%
5 西藏信托 16.31%
6 五矿信托 16.01%
7 中航信托 15.76%
8 国投信托 15.13%
9 杭州信托 14.70%
10 云南信托 14.29%
中位数 9.80%
行业均值 9.30%

想知道山东聊城东昌府区政信项目怎么样？

【项目亮点】
超优质抵押物—提供核心区域住宅土地和在建工程抵押，初始评估价值10.07亿，建成后总价值不低于14.6亿元，抵押物紧邻万达广场、聊城市政府、市人民医院，地理位置极其优越，同时抵押物设有政府回购条款，变现能力强。
融资人：融资人为当地第一大平台，唯一的公募债发债主体，2019年总资产175.8亿元，实现营业收入16.54亿元，2020年新发行16亿元非公开公司债，目前存续债券规模23.2亿元，到期日均晚于本次信托融资。
保证人：保证人为当地第二大平台，2019年总资产57.82亿元，实现营业收入5.06亿元，资产负债率仅为39.4%，信托存续期内到期负债仅为1.17亿元，短期偿债压力极小。
【区域实力】
山东聊城市东昌府区，全国百强区，市委市政府所在地，2019年实现GDP448.7亿元，一般公共预算收入39.1亿元，地方政府综合财力113.61亿元，政府负债率仅为11.39%。

谁能告诉我成立一家信托公司需要哪些条件

设立信托投资公司，应当申请中国人民银行批准，并领取《信托机构法人许可证》。
申请设立信托投资公司应当具备下列条件：
一、有符合《中华人民共和国公司法》和中国人民银行规定的公司章程。
二、有具备中国人民银行规定的入股资格的股东。
三、具有信托投资管理公司规定的最低限额的注册资本(不少于三亿人民币，经营外汇业务的不少于1500万美元)。
四、有具备中国人民银行规定任职资格的高级管理人员和与其业务相适应的信托从业人员。
五、具有健全的组织机构、信托业务操作规则和风险控制制度。
六、有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。
七、中国人民银行规定的其他条件。
设立的信托投资公司应当接受中国人民银行根据经济发展需要和信托市场状况对申请审查。

谁能教我怎么选择信托公司？

我认为作为“受人之托，代人理财”的信托公司，资产管理能力是评价信托公司最核心标准。
首先，信托公司所管理资产的历史业绩能够体现该公司资产管理能力，包括资产风险情况和处置能力、收益率水平和稳定性、募集和兑付的规模和稳定性、投资领域的专注度和一致性。
其次是信托公司投资型项目的占比。投资型业务体现了信托公司主动管理的能力，该业务所需要的深入的项目管理也体现了信托公司的专业能力。
第三是股东背景——包括股东所处的行业领域和地位，股东的业务和信托业务之间的互补和协同效应，股东对于信托公司的专注度和参与度。通过关注以上这些数据、信息，投资者才能更清楚地了解一家信托公司，才可以甄选出真正优质的信托公司。

说说儿童信托基金的好处？

儿童信托基金有什么好处：
与市场上的交易信托产品不同，儿童信托基金具有的特点都体现在对财富的保值方面，具体特色如下：
1、资产保护
儿童信托基金能有效的对资产进行保护，信托账户内的资金不受债务、破产影响，就算家道中落，孩子在成年之后依旧能享用信托基金中的资产，能够帮助家庭扶持孩子的成长。
2、无需缴税
很多富商喜欢把留给后代的资产先设立成信托，原因则是信托产品具有合理的避税功效，目前国家对于信托获得的收益是否要缴税还没有明确规定，而且信托机构在进行托管时是不会代扣代缴的。
3、合理分配
在一些豪门之中，儿女为了争夺遗产而反目的事件并不少见，为此，信托基金就能很好的解决这个问题。在制定儿童信托基金的时候，就能够将每笔资产按照统计数额来合理分配，如果家庭中存在多个儿童，这笔信托将会有效的对财产进行保管，等到合适的时机再按要求分配给孩子，避免了手足相残的事情发生。

说说信托账户与普通银行账户的区别是什么？

信托账户与普通银行账户的区别如下：
（1）概念不同：
信托账户指受托人在开立的信托资金专用账户。银行账户是客户在银行开立的存款账户、贷款账户、往来账户的总称。在我国，按规定，凡国家机关、团体、部队、学校及企事业单位，均须在银行开立账户。银行账户可分为基本账户、专用账户和辅助账户三类。
（2）性质不同：
信托账户有亏损比例的限定，根据资金配比的比例确定，资金配比比例越高，允许亏损的比例越小。信托账户区别于普通账户之处在于，信托账户存在强制平仓线，当亏损达到一定比例时放贷方将进行强行清仓，以保证贷出资金的安全性。普通账户只是收付款的表现。
（3）开立主体不同：
关于信托账户的开立主体，凡在业务活动巾需接收信托资金的律师事务所均应以律所名义到监管部门指定的具有一定资质的银行申请开立专用于存放信托资金的账户，并到监督管理部门予以备案。而普通账户是所有人都可以开立账户。

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