相信每个在信托待过的人在刚开始都会有这样的疑问：明明有足额的抵押物，为什么不去找银行而找融资成本更高的信托呢？后来陆陆续续做了几个项目，对这个问题有了些浅薄认识，原因大致是以下几点：
1、有很多原因导致企业并不能去找银行贷款，原因是多方面的，可能是该企业信用没有达到银行的授信标准（银行的风控标准比信托严多了，并不只是看抵押、担保等增信措施），也可能是授信额度用完了，还有就是政策不允许（比如以前很火的房地产信托，因为国家宏观调控控制银行对房企房贷，房企不得不去找信托），原因很多，不一而足！
2、信托的抵押物更加灵活多元，限制更少，很多项目信托可以做而银行却不能做，比如说一些高速公路项目，融资方没钱，路还没修好就更谈不上抵押物了，银行肯定不能做，但信托可以，融资方把高速公路未来十年的收费权抵押给信托公司，设立一个收费权财产信托，信托到期融资方再回购就行了。