谁来讲讲房地产信托投资基金的特点是什么？...-问答

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谁来讲讲房地产信托投资基金的特点是什么？

粱井林 2019-11-05 22:38:00

推荐回答

REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高,与股市、债市的相关性较低。

黄盈瑞2019-11-05 22:54:18

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其他回答

特点：具有流动性和及时变现性。

beishuobai2019-11-11 08:04:57
特点：为投资者提供更多投资途径投资门较低。

齐文胜2019-11-05 23:04:57
特点：收益稳定且较高避免双重纳税。

黄益民2019-11-05 23:00:17

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国内信托上市公司有几家啊？

目前为止就两家：陕国投，陕西省国际信托投资股份公司；安信信托。山东，浙金等都在努力，进度不一。

如何从私人银行业务引到家族信托

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有谁投资过东莞信托吗？靠谱吗？

在东莞当地还是算很好的。东莞信托有限公司是经中国人民银行批准成立的非银行金融机构，前身为东莞市财务发展公司，1990年更名为东莞市信托公司。凭借稳健的经营、良好的资产质量，东莞市信托投资公司历经信托业五次整顿而获得保留，成为少数获得保留的地市级信托投资公司之一。2002年4月东莞市信托公司重新登记为有限责任公司，更名为东莞信托有限公司，注册资本5亿元。2013年5月23日，经广东银监局批准，将公司注册资本由5亿元增至12亿元人民币。

信托到底是什么呀？求告知

信托这个制度简单的讲就是财产的持有人，基于对受托人的信任，把财产交给他，受托人以自己的名义来运用，取得的收益按照委托人的意愿，分配给收益人。作为一种理财方式，深受乔布斯、李嘉诚、比尔·盖茨、沃伦·巴菲特、林心如等名人的青睐，除了避税这些隐性好处外，信托还很赚钱！目前市面上的信托产品主要是以下几类：
1、固定收益类信托:这类信托产品的本金及预期收益一般由融资方的相关资产或第三方担保来保障。
2、浮动收益类信托:这类信托产品的收益是浮动的，其预期收益有可能实现或超额实现，也有可能是负值，是没有保障的。
3、固定+浮动收益类信托:这类信托的本金及基本收益的保障同“固定收益类信托”，只是其收益率可能比较低;浮动收益部分根据信托资产最终运作结果而定。

是不是买政信合作类信托安全点？

政信类信托和资管未兑付的情况极少。因为在中国，政府超强的公信力。还有一点是政府可以做债务置换。把要到期的债务置换到几年以后再还。而且随着地区的发展。地方政府每年的GDP增长，经济增速如果保持稳定的话。不存在过高赤字的情况。所以政信类信托和资管还是非常安全的。但是在选择具体项目的时候还是要参考当地的经济实力，地域，一般预算收入等等。因此，买政信类信托还是相对安全的。

谁能教教我信托产品怎么买？购买流程是怎样的？

信托产品购买流程有哪些？
1、咨询及预约信托产品的首个流程就是，投资者可以通过互联网了解最新的信托产品推介信息。
这是如何购买信托产品的起点，对感兴趣的信托产品，投资者可以通过在线咨询或电话咨询等方式详尽了解项目内容和投资风险情况。决定购买后进行预约。预约实行“金额优先、金额相等，时间优先、额满即止”的原则。
2、确认及缴款
信托产品开放进款后，投资者又该如何操作？按照预约信息，将资金划入信托公司的信托资金专户；信托公司查到款项进账记录后与投资者确认，这是购买流程的第二步。一般募集账户开户行的进账流水单，在下午5:00-5:30左右打出来。
3、签署信托合同
委托人交款后与信托公司签署信托合同及相关文本，签约时委托人须向受托人提供以下材料：银行转账凭证原件、信托利益划付账户、身份证明文件以及信托公司要求的其他材料。这就是如何购买信托产品的第三步。
4、发放权益证书
信托计划成立后，信托公司将在成立后约定时间内向受益人发放受益权证书。

家族信托与家庭办公室什么关系

家族信托与家族办公室的区别主要在于运作方式上的不同。
家族信托，资产的所有权与收益权相分离，富人一旦把资产委托给信托公司打理，该资产的所有权就不再归他本人，但相应的收益依然根据他的意愿收取和分配。富人如果离婚分家产、意外死亡或被人追债，这笔钱都将独立存在，不受影响。
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