房地产投资信托基金可以分为哪些类型啊...-问答

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房地产投资信托基金可以分为哪些类型啊

龚均治 2019-12-21 23:31:00

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房地产投资信托基金的主要分类：
从不同的角度可以划分为不同的类型：从组织形式特点出发，可以划分为公司型和契约型；按照交易方式是否可赎回，可以划分为封闭式和开放式；从REITs的营利模式（投资类型）的区别，可以划分为权益型、抵押型和混合型三种；从REITs的资金募集与流通方式出发，可以划分为私募型和公募型。

黄益江2019-12-22 00:00:39

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其他回答

按组织形态分为公司型和契约型。

连业达2019-12-22 00:38:03
按可赎回性分为开放式和封闭式。

赵颖萍2019-12-22 00:21:33
房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两类：A.直接投资房地产公司发行的股票上；B.间接投资房地产业的基金，即房地产抵押基金，该基金主要是通过投资房屋抵押市场而间接投资房地产。房地产信托，就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式：一种是美国模式，另一种是日本模式。

齐晓堃2019-12-22 00:10:14

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现在余额宝转余额有额度限制吗

余额宝转出到银行卡，因不同银行限额会有所不同，具体限额以页面显示为准。余额宝转出到银行卡规则：支持的银行卡：仅支持转出到本人储蓄卡快捷银行卡中，具体支持银行以页面显示为准。限额和次数：一天3次，无月累计上限。储蓄卡快捷银行卡：因不同银行可转出的额度会有所不同，具体限额以页面显示为准。普通提现卡：单笔5万、每日5万、每月20万。操作流程：电脑端：打开支付宝网站登录支付宝账户，点击“余额宝“旁边的根据页面提示操作即可；到账时间：普通转出：下一个基金交易日到账；工作日当天15点前为一个交易日，工作日15点后算下一个交易日；预估2小时内到账：仅针对支付宝手机端操作，需日累计≤5W且在支持银行的服务时间范围内；实时到账：支持光大银行、平安银行、招商银行三家银行的卡通。

境外资本可以直接购买信托吗？

目前，《信托公司集合资金信托计划管理办法》对投资者的资格有要求，并没有规定境内境外资本，但一般信托公司的合同上会有限制境外投资者的要求：
第五条信托公司设立信托计划，应当符合以下要求：
（一）委托人为合格投资者；
（二）参与信托计划的委托人为惟一受益人；
（三）单个信托计划的自然人人数不得超过50人，合格的机构投资者数量不受限制；
（四）信托期限不少于一年；
（五）信托资金有明确的投资方向和投资策略，且符合国家产业政策以及其他有关规定；
（六）信托受益权划分为等额份额的信托单位；
（七）信托合同应约定受托人报酬，除合理报酬外，信托公司不得以任何名义直接或间接以信托财产为自己或他人牟利；
（八）中国银行业监督管理委员会规定的其他要求。
第六条前条所称合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
（一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
（二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
（三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

家族信托是否比购买信托产品更安全

理论上是这样，因为彼此了解，如果有一个做事稳健家族牵头人搞信托比购买外面信托产品更安全。

想了解一下新华信托公司靠谱不啊

新华信托股份有限公司成立于1979年，是中国最早成立的信托公司之一。2001年10月，新华信托成为首批5家通过中国人民银行审批，获准重新登记，取得信托法人机构许可证的信托公司之一。新华信托这3年来一直没有什么大动作，15年涵碧楼50亿被大资金包场了，搞得没有产品销售。不过，新华信托产品都兑付了，前2年没发产品，全力保兑付。

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