解释一下什么是房地产和房地产开发？通俗点的。谢...-问答

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解释一下什么是房地产和房地产开发？通俗点的。谢谢

齐建英 2019-11-06 15:08:00

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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益，房地产开发是指对土地物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益，通过企业的形态进行的延伸开发。

连伯才2019-11-06 15:18:40

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校产是房地产的一类，是以教育用途划拨的地产，校产一般不能交易，除非能办到校产转地方，变更产权性质，我见证过军产转地方的买卖手续。

连俊勤2019-11-06 15:37:23

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国际贸易lc具体指的是什么意思具体通俗一点的解释一下谢谢

都是信用证号的意思。LCNO.是LETTEROFCREDITNUMBER的缩写，DCNO.是DOCUMENTRAILYCREDITNUMBER的缩写，信用证是银行用以保证买方或进口方有支付能力的凭证。跟单信用证DocumentaryCredit是指凭附带货运单据的汇票或仅凭货运单据付款的信用证，国际贸易结算中使用的大部分是跟单信用证。在国际贸易活动中，买卖双方可能互不信任，买方担心预付款后，卖方不按合同要求发货；卖方也担心在发货或提交货运单据后买方不付款。因此需要两家银行做为买卖双方的保证人，代为收款交单，以银行信用代替商业信用。银行在这一活动中所使用的工具就是信用证。扩展资料：信用证上关于装期、效期和到期地点的注意事项：1、说服客户开证时装期合理后推，实际按约定时间发货，证内列明ZI天交单期限，或证内不设交单期限，根据《UCP500》规定，则视作21天内交单，交单期决定着实际效期，交单期越长，对受益人越有利，尤其是国外到期，更需较长变更期，反之，则对受益人不利；2、双到期情况下，务必请客户证内列明合理装期及交单期；3、到期地点应选中国，国外到期则很不利。跟单信用证—信用证。

解释一下信用卡通俗易懂点

信用卡办卡条件：年满18周岁不超过65岁；需要本人第二代身份证；有工作证明及盖有单位财务章的收入证明；没有不良信用记录；其它财力证明，如房产、汽车、股票、债券等。信用卡申请流程：填写申请表；给银行本人的资料,和资料复印件；银行寄送给信用卡中心；信用卡中心进行审核,制卡,发卡；本人拿到卡片后,开卡,等密码函。年满十八岁，是办理信用卡的硬性要求，但没有工作证明，在申请信用卡的时候很容易被拒，因此如果没有单位，最好名下有房产，或汽车等固定资产或者如果有稳定的收入来源，也可以到和发生交易的银行调取银行流水证明，以此向银行提出申请。如果收入来源比较稳定，申请成功率还是很高的。

如何通俗易懂地解释零息债券

贴现债券是很早就有的债券形式在票面上不规定利率，发行时按规定的折扣率，以低于债券面值的价格发行，到期按面值支付本息的债券,只用于期限比较短的债券,比如短期国债.零息债券是80年代才在美国出现的债券形式.期限较长.经常是由经纪公司将普通债券的息票和本金剥离后产生的.核算:买入时已买入价入帐,每期以计算的利息记利息收入。

什么是知识管理通俗一点谢谢

信息管理是人类为了有效的开发和利用信息资源，以现代的信息技术为手段，对信息资源进行计划、组织、领导和控制的社会活动。简单地说，信息管理就是人对信息资源和信息活动的管理。只是管理就是为企业实现显性知识和隐形知识共享提供新的途径，知识管理是利用集体的智慧提高企业的应变和创新能力。知识管理包括几个方面的内容：建立知识库、促进员工的知识交流、建立尊敬知识的内部环境、把知识作为资产赖管理。信息管理是对数据的管理，知识管理是对思维的管理。

请问开发票时别人问我开几个点是什么意思呢？通俗易懂点谢谢

因为礼仪属于服务业需开服务业发票，需交营业税，随营业税附征的还有城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，水利基金营业税=销售收入*5%城建税=营业税*1%或5%或7%纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％教育费附加=营业税*3%地方教育费附加=营业税*1%印花税=销售收入*0.05%水利基金=销售收入*0.06%最后还要交所得税,税率为25。

通俗简单的讲解一个房地产知识，最好举例说明。x1f60a

房地产基础知识培训一、房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a土地b建筑物及地上附着物c房地产物权注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。▲房地产业与建筑业的区别房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业，它与建筑业既有联系，又有区别。建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。房地产业是发包方，建筑业是承包方，房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业，建筑业归属对初级产品进行再加工的部门，属第二产业。▲房产、地产两者间的关系及差异房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地，又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面：a实物形态上看，房产与地产密不可分；b从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格；c从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。差异包括几个方面：a二者属性不同；b二者增值规律不同；c权属性质不同；d二者价格构成不同。二、房地产的特征▲房地产的自然特征a位置的固定性；b使用的耐久性；c资源的有限性；d物业的差异性。▲房地产的经济特征a生产周期b资金密集性c相互影响性d易受政策限制性e房地产的增值性注：房地产增值就是房地产价值在较长时间序列上呈不断上升趋势的规律。其主要归功于房地产的重要组成部分-----土地。三、房地产的类型。

去房地产里面做销售有哪些基本知识？我想了解一下？谢谢

　房地产基本知识可不少：1．住宅的种类住宅的种类繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。

如何通俗易懂地解释基金中单位净值和累计净值是什么

鸡窝里昨天有3个蛋。区分说清楚了，下面是题外话。累计净值只是说明基金自发行以来的总收益，不能显示它的盈利能力。基金的好坏看的是收益率。请多多关注收益率！祝投资收益多多。

房地产开发信息化管理论文5000字的谢谢了

城市交通问题是本世纪以来，工业发达国家一直为之困扰的问题。进入80年代以来，我国城市的经济贸易和社会活动日益繁忙，城市交通发生了前所未有的迅速增长，传统的道路交通设施已经不能适应现代社会的需要。当前，我国城市特别是大城市的交通问题极其严重，如果不能得到有效解决和根本治理，必将对我国经济的持续、快速、健康发展构成严重威胁。这是由于：1.大城市规模不断扩大。到1994年底，全国百万人口以上大城市已发展到32个，人口达到9053.8万人，其中非农业人口达到6820万人。据抽样调查，城市人均出行次数，从80年代初每天2次多一点，提高到90年代初的2.7次，因为这些大城市用地面积在200平方公里以上，城市形态高度集中在市中心区，交通密集程度高，现在的客运量已经达到或超过轨道交通所规定的运能限量，经济上又具有相当的回报能力。至于其它人口300万以下的大城市，必须采取逐步实施的办法，先要创造条件，做好准备工作，目前主要是加强前期研究，在城市总体规划中解决轨道交通建设的必要性和可能性，选择哪种技术方案，何时开始建设，都要通过科学论证。从全国来看，应该按照远期发展的总目标，根据各个城市的实际需要与可能，进行宏观控制，一批一批地分阶段组织建设。国外对于地??颓峁旖ㄉ柘钅浚?薏痪??嗄暄芯浚?苌偾峋偻???/P>7.广开渠道，多种形式解决资金来源我国城市交通建设需要的投资数额很大，除了国家和城市政府拨款以外，更期望依靠国家给予政策支持。广开渠道多方集资，已被实践证明是可行和有效的办法。为此，从总体上考虑，首先是要加大投资比重。据联合国社会发展部调查认为，经济发展中国家城市基础设施投资应占国民生产总值的3～5％为合适，若按我国以往几年投资比重折算，城市道路交通应占1～2％，但实际上最高年1993年也只有0.6％，1994年降为0.46％。建议我国的城市交通建设年度投资占国民生产总值的比重以不低于1％为宜。其次，应该着重于城市投资体制的改革，对关系到城市交通的重大项目，要制定相应的集资对策，并在利用外资方面实行优惠。世界上许多国家采用从销售汽油费中附加一定比例作为修建道路的税制，这是一种合理的办法，我国海南省已经开始实行这种办法，反应很好，建议在全国推广实施。现在许多城市都在试行“以路带房，以房养路”的开发政策，通过城市土地转让，房地产开发收益用于基础设施建设，使城市综合开发和道路交通同步发展。这些办法虽处于初步实施阶段，但已经积累了经验，完全有可能在谨慎操作的基础上逐步完善。再之，允许大城市因地制宜实行市政设施的配套收费政策，专用于道路交通的发展，也有利于地方财政的补充。8.加强科学技术研究力度，提高全民交通意识必须抓好以下六个方面的工作。一是花大力气加强城市交通的科学研究，重视交通经济政策和高新技术的开发，探索新一代捷运交通工具、个体交通工具和智能化交通管理的研究，用较少的投入换取较高的交通效益。二是国家要制订有关的技术条例和法规，加强职业培训和人才培养，推行交通工程和交通规划专业人员资格认证制度，以提高城市交通的规划、设计、建设和管理的水平。三是成立国家级的城市交通工程技术研究中心，在国家科委和建设部的领导下，组织城市交通基础理论的研究和应用技术的研究推广。四是由建设部组建全国的城市交通专家技术委员会，负责引导全国城市交通技术科学的健康发展，并对重大城市交通建设项目进行咨询和技术审查。五是把各大城市的远期交通规划和近期综合交通治理规划纳入城市总体规划，今后，计划部门在安排城市交通建设项目时，必须符合城市交通规划的意向和要求。六是将城市交通教育融合到小学义务教育中，加强对城市各行业职工的交通知识和安全教育，提高全民交通意识，依靠城市的全体市民共同管理好城市交通。

请问什么是认股权证麻烦通俗点说谢谢

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